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545 W 3rd St Immeuble residentiel 4 lots 1 687 335 € (421 834 €/Lot) Taux de capitalisation 4,88 % Long Beach, CA 90802

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement passionnante au centre-ville de Long Beach — Prime
Zonage PD-30 !
Bienvenue au 545 W 3rd St, un immeuble multifamilial rare et polyvalent
propriété offrant un énorme potentiel de réaménagement en un
des quartiers les plus prisés de Long Beach. Situé sur un terrain de choix avec
zonage PD-30 très convoité, cette propriété peut offrir le potentiel d'une
à 40 unités (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville).
La configuration actuelle comprend quatre spacieuses chambres à coucher et 2 salles de bain
unités, fournissant de solides revenus locatifs pendant que vous explorez le développement
options. Chaque unité est de bonne taille, offrant des aménagements confortables et
possibilité de rénovations ou de mises à niveau.

Flyer - 545 W. 3rd Street., Long Beach

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 687 335 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	421 834 €	Surface du lot	0,07 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	505 m²
Taux de capitalisation	4,88 %	Occupation moyenne	100%
Condition de vente	1031 Exchange	Nb d’étages	2
Nb de lots	4	Année de construction	1911
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	PD30, Long Beach - Zonage multifamilial à haute densité, Zone d'opportunité

Prix	1 687 335 €
Prix par lot	421 834 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,88 %
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	505 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1911
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PD30, Long Beach - Zonage multifamilial à haute densité, Zone d'opportunité