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STNL 20-Year NNN Lease | Land & Building 545 S Belt Line Rd Spécialité 351 m² À vendre Irving, TX 75060 3 950 094 € (11 242,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Site très fréquenté avec plus de 31 000 voitures par jour juste en face de la propriété
Entouré de locataires nationaux et de nouveaux développements
Fef Simple - Terrain et bâtiment - Actif amortissable

Grande parcelle d'angle de 1,24 acre
Excellente démographie : population nombreuse et emploi de jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouveau bail NNN absolu à long terme d'une durée de 20 ans à la clôture de l'entiercement
- L'opérateur de lave-auto Multi-State Express lave des millions de voitures chaque année
- 43 sites au Texas, en Californie, au Nevada et en Arizona
- Location à long terme avec augmentations annuelles de 1,5 %
- Le locataire est responsable de toutes les dépenses - Aucune responsabilité du propriétaire

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 950 094 €	Surface du lot	0,5 ha
Prix par m²	11 242,32 €	Surface de l’immeuble	351 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,90 %	Année de construction/rénovation	2013/2018
Type de bien	Spécialité	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Sous-type de bien	Station de lavage auto	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B
Zonage	Z43

Prix	3 950 094 €
Prix par m²	11 242,32 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,90 %
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Station de lavage auto
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,5 ha
Surface de l’immeuble	351 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2013/2018
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Z43