STNL 20-Year NNN Lease | Land & Building | 545 S Belt Line Rd
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STNL 20-Year NNN Lease | Land & Building 545 S Belt Line Rd Spécialité 351 m² À vendre Irving, TX 75060 4 007 614 € (11 406,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site très fréquenté avec plus de 31 000 voitures par jour juste en face de la propriété
- Entouré de locataires nationaux et de nouveaux développements
- Fef Simple - Terrain et bâtiment - Actif amortissable
- Grande parcelle d'angle de 1,24 acre
- Excellente démographie : population nombreuse et emploi de jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau bail NNN absolu à long terme d'une durée de 20 ans à la clôture de l'entiercement
- L'opérateur de lave-auto Multi-State Express lave des millions de voitures chaque année
- 43 sites au Texas, en Californie, au Nevada et en Arizona
- Location à long terme avec augmentations annuelles de 1,5 %
- Le locataire est responsable de toutes les dépenses - Aucune responsabilité du propriétaire
- L'opérateur de lave-auto Multi-State Express lave des millions de voitures chaque année
- 43 sites au Texas, en Californie, au Nevada et en Arizona
- Location à long terme avec augmentations annuelles de 1,5 %
- Le locataire est responsable de toutes les dépenses - Aucune responsabilité du propriétaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 007 614 € | Surface du lot | 0,5 ha |
| Prix par m² | 11 406,03 € | Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,90 % | Année de construction/rénovation | 2013/2018 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | Zonage | Z43 |
| Prix | 4 007 614 € |
| Prix par m² | 11 406,03 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2013/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Z43 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 320556200A0010000 | Évaluation des aménagements | 943 505 € |
| Évaluation du terrain | 284 510 € | Évaluation totale | 1 228 015 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
320556200A0010000
Évaluation du terrain
284 510 €
Évaluation des aménagements
943 505 €
Évaluation totale
1 228 015 €
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