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Fair Oaks Promenade 5440 Hazel Ave Local commercial 124 – 1 732 m² À louer Fair Oaks, CA 95628
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Drive-Thru Pad disponible
- Les locataires bénéficient d'entrées signalisées, d'une signalisation monumentale et d'une visibilité pour près de 90 000 conducteurs quotidiens combinés.
- Outre Safeway, la colocation inclut Orange Theory Fitness, Peet's Coffee, Panda Express, Verizon, Great Clips et Banfield Pet Hospital.
- Les revenus moyens de HH à moins d'un kilomètre du centre dépassent 100 000 dollars, et dans un rayon de 8 miles, les dépenses de consommation totales dépassent 2,8 milliards de dollars.
- Ce centre à forte barrière d'entrée a nécessité un assemblage de 13 colis et 14 ans de droits, et présente des œuvres d'art public ainsi qu'un monument commémoratif pour anciens combattants.
- Les espaces disponibles dans un centre ancré dans Safeway étaient tellement souhaitables qu'il a fallu aménager 13 000 pieds carrés supplémentaires pour répondre à la demande d'espace.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 204 | 308 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 501 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 604 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8929 Madison Ave - 1er étage – Bureau 204
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores
- Climatisation centrale
- Situé à une intersection signalisée.
5442 Hazel Ave - 1er étage – Bureau 501
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Situé à une intersection signalisée.
5440 Hazel Ave - 1er étage – Bureau A
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Situé à une intersection signalisée
5440 Hazel Ave - 1er étage – Bureau B
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Situé à une intersection signalisée
5440 Hazel Ave - 1er étage – Bureau C
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- • Situé à une intersection signalisée
5440 Hazel Ave - 1er étage – Bureau D
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- • Situé à une intersection signalisée.
5440 Hazel Ave - 1er étage – Bureau E
One of the highest quality designed shopping centers in the Sacramento Region and one of the top three volume grocery stores.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- • Situé à une intersection signalisée.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FAIR OAKS PROMENADE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Five Guys
- Restaurant
- 1 944
- International
- Jimboy's Tacos
- Restauration rapide
- 61
- Local
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 616
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 955
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 439
- National
- Sprint Store
- Télécoms sans fil
- 9 033
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Five Guys | Restaurant | 1 944 | International |
| Jimboy's Tacos | Restauration rapide | 61 | Local |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 616 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 955 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 439 | National |
| Sprint Store | Télécoms sans fil | 9 033 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 732 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | |
| Stationnement | 270 Espaces | Surface commerciale utile | 8 044 m² |
| Magasins | 19 | Surface totale du terrain | 2,81 ha |
| Espace total disponible | 1 732 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 270 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 8 044 m² |
| Surface totale du terrain | 2,81 ha |
À PROPOS DU BIEN
NEC Madison Ave et Hazel Ave à Fair Oaks. Centre commercial de 103 000 pieds carrés ancré par Safeway. Centre situé à l'intersection de deux artères principales qui relient Folsom à l'I-80 et Roseville à l'autoroute 50. Revenu moyen HH, 1 mile - 106 145$. Les autres colocataires incluent : Panda Express, Peet's Coffee, Bento Box, Orange Theory Fitness, Banfield Pet Hospital, etc. 80 255 voitures par jour.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fair Oaks Promenade | 5440 Hazel Ave
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