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Montclair Auto Center 5436 Holt Blvd 214 – 816 m² À louer Montclair, CA 91763
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible Layout for Diverse Business Needs
- Excellent Visibility
- Plenty of Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – A-7 | 223 m² | - | 1-5 Ans | 163,29 € /m²/an 13,61 € /m²/mois 36 408 € /an 3 034 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B-3 | 214 m² | 2,44 m | Négociable | 163,29 € /m²/an 13,61 € /m²/mois 34 891 € /an 2 908 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C-2 | 380 m² | 2,44 m | Négociable | 163,29 € /m²/an 13,61 € /m²/mois 61 970 € /an 5 164 € /mois | Triple net (NNN) |
5436 Holt Blvd - 1er étage – A-7
This versatile 2,400 SF space is ideally positioned just east of the high-trafficked corner of Holt/Center in Montclair. Formerly occupied by a tint shop, this unit has the maximum exposure right next to the driveway to Montclair Auto Plaza, offering convenient access for deliveries and operations. The property features a spacious layout with a warehouse door, making it well-suited for a variety of uses, including storage, distribution, light manufacturing, or business operations requiring efficient loading and unloading capabilities. The location's proximity to the driveway ensures seamless entry and exit, enhancing functionality and ease of use. Whether you're looking to expand your operations or establish a strategic hub, this space offers the accessibility and features to support your goals.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- 2 400 pieds carrés d'espace polyvalent
- Vaste espace pour le chargement et le déchargement
- Une mise en page flexible pour répondre à divers besoins commerciaux
5436 Holt Blvd - 1er étage – Bureau B-3
This versatile 2,000 SF space is ideally positioned just east of the high-trafficked corner of Holt/Center in Montclair. Formerly occupied by a tint shop, this unit has the maximum exposure right next to the driveway to Montclair Auto Plaza, offering convenient access for deliveries and operations. The property features a spacious layout with a warehouse door, making it well-suited for a variety of uses, including storage, distribution, light manufacturing, or business operations requiring efficient loading and unloading capabilities. The location's proximity to the driveway ensures seamless entry and exit, enhancing functionality and ease of use. Whether you're looking to expand your operations or establish a strategic hub, this space offers the accessibility and features to support your goals.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Détecteur de fumée
- Great Location
- 2,000 SF of Versatile Space
- Ample Room for Loading and Unloading
- Flexible Layout for Diverse Business Needs
5436 Holt Blvd - 1er étage – Bureau C-2
This versatile 2,400 SF space is ideally positioned just east of the high-trafficked corner of Holt/Center in Montclair. Formerly occupied by a tint shop, this unit has the maximum exposure right next to the driveway to Montclair Auto Plaza, offering convenient access for deliveries and operations. The property features a spacious layout with a warehouse door, making it well-suited for a variety of uses, including storage, distribution, light manufacturing, or business operations requiring efficient loading and unloading capabilities. The location's proximity to the driveway ensures seamless entry and exit, enhancing functionality and ease of use. Whether you're looking to expand your operations or establish a strategic hub, this space offers the accessibility and features to support your goals.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Détecteur de fumée
- 3,800 SF of Versatile Space
- Ample Room for Loading and Unloading
- Flexible Layout for Diverse Business Needs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 816 m² | Surface commerciale utile | 2 318 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Stationnement | 25 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 816 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 318 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 1989 |
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Montclair Auto Center | 5436 Holt Blvd
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