Applebee's Neighborhood Bar and Grill | 543 E FM 3040
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Applebee's Neighborhood Bar and Grill 543 E FM 3040 Local commercial 549 m² À vendre Lewisville, TX 75067 3 158 834 € (5 752,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hedge Against Inflation: 8% rent increase in July 2029, with 10%+ bumps scheduled at each option.
- Ideal Location: Prime signalized corner location with full visibility off E Round Rd (40K vehicles per day), just off major highway I-35
- Large Lot Size: Property benefits from large lot size of 1.14 acres.
- Nearby National Retailers: Additional national retailers in the area include Target, Walmart, Kroger, Chick-fil-A, Starbucks, and Home Depot.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zero Landlord Responsibilities: Absolute NNN lease with over 8 years remaining, requiring minimal landlord involvement as the tenant covers insurance, taxes, and maintenance expenses.
Strong Franchisee: Apple Texas Restaurants operates over 80 Applebee’s locations and is a subsidiary of SSCP Management, a proven multi-brand operator with over 500 units, including CiCi’s Pizza, Corner Bakery, Roy’s Fine Dining, and Sonic.
Strong Franchisee: Apple Texas Restaurants operates over 80 Applebee’s locations and is a subsidiary of SSCP Management, a proven multi-brand operator with over 500 units, including CiCi’s Pizza, Corner Bakery, Roy’s Fine Dining, and Sonic.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
549 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
3 158 834 €
Prix par m²
5 752,23 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
206 904 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,46 ha
Stationnement
30 Espaces (54,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R171345 | Évaluation des aménagements | 998 949 € |
| Évaluation du terrain | 731 651 € | Évaluation totale | 1 730 600 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R171345
Évaluation du terrain
731 651 €
Évaluation des aménagements
998 949 €
Évaluation totale
1 730 600 €
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Applebee's Neighborhood Bar and Grill | 543 E FM 3040
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