Naples redevelopment | 5426 Asheville Hwy
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Naples redevelopment 5426 Asheville Hwy Local commercial 16 258 m² 100 % Loué À vendre Hendersonville, NC 28791 4 326 500 € (266,11 €/m²) Taux de capitalisation 1 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High traffic location off Interstate I-26, road frontage, rear railroad access.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Several parcels total of some 8 acres, owned by 2 sisters, a single subdivision “MAY BE” possible. An existing tenant has a lease or the rear of the property until January 1, 2032. The property is located at the Hendersonville, Fletcher NC exit off of I-26. A new Sheetz gas station adjoins property, as well as an upcoming Taco Bell and Dunkin' Doughnuts. A perfect redevelopment opportunity for retail or industrial, as the property has an existing railroad rail at the rear, now being used by the current tenant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
16 258 m²
Année de construction/rénovation
1970/1971
Prix
4 326 500 €
Prix par m²
266,11 €
Taux de capitalisation
1 %
RNE
43 265 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
3,24 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
17 Espaces (1,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
120 m le US Hwy. 25
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9964198 | Évaluation des aménagements | 96 914 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 346 812 € (2025) | Évaluation totale | 443 726 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9964198
Évaluation du terrain
346 812 € (2025)
Évaluation des aménagements
96 914 € (2025)
Évaluation totale
443 726 € (2025)
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Présenté par
Jones Commercial Properties
Naples redevelopment | 5426 Asheville Hwy
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