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Arrowhead Ridge 5416-5430 Arrowhead Pky Local commercial 143 m² À louer Sioux Falls, SD 57110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les colocataires incluent HuHot, Woofs and Waves, The Man Salon, Verizon Wireless et Pro Nails II
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponible
- Dans une zone de forte croissance résidentielle avec plus de 750 unités en construction et de nombreuses autres prévues
- Points d'accès à partir de l'avenue S Highline et de l'avenue E Arrowhead
- Près de Dawley Farm Village, qui a attiré 7,2 millions de visites au cours des 12 derniers mois et compte plus de 30 détaillants populaires
- ~5 miles jusqu'à l'I-90 ; ~2 miles jusqu'à l'I-229
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5422 | 143 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 23 908 € /an 1 992 € /mois | Triple net (NNN) |
5422 E Arrowhead Pky - 1er étage – Bureau 5422
Warm vanilla shell space ready for tenant build-outs; floor plan includes kitchenette area, restroom, and storage closet with a maintenance sink
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Points d'accès au large de S Highline Ave et E Arrowhead P
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponible
- ~5 miles jusqu'à l'I-90 ; ~2 miles jusqu'à l'I-229
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 143 m² | Façade | Arrowhead Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 497 m² |
| Stationnement | 138 Espaces | Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 138 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Arrowhead Pky |
| Surface commerciale utile | 2 497 m² |
| Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Situé près de l'intersection de Veterans Parkway/E Arrowhead Parkway, dans un centre commercial de strip-tease bien établi. Le site en question se trouve en face de Dawley Farm Village, un développement bien établi ancré par Target, Ulta Beauty, Starbucks, Kohl's, Crumbl, Walmart et de nombreux autres locataires attrayants.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Arrowhead Ridge | 5416-5430 Arrowhead Pky
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