Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
5410 River Oaks Blvd Local commercial 186 m² À louer River Oaks, TX 76114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Récemment rénové - Espaces modernes
- Façade directe de l'autoroute
- Près du Dynamic River District
- 40 000 VPD sur l'autoroute 183
- Réaménagement de l'emplacement de remplissage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5410 | 186 m² | 3,66 mètres | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 25 959 € /an 2 163 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5410
Former furniture re-sale shop, this versatile space sits along HWY 183 in the heart of River Oaks, TX just one mile from the River District and approximately 5 miles to downtown Fort Worth. 40K plus VPD along River Oaks BLVD. Great frontage in this 2000 square foot open space. 25 feet wide by 80 feet deep, the retail space has tall, open ceilings with central HVAC. There is one ADA restroom at the rear of the property and one private room built in the rear. This unit is part of a larger retail center totaling just over 11,000 square feet. The retail is fully leased to long term tenants - Josefine's Mexican Kitchen, Boulevard Brew Coffee Shop & Lounge, Faded Art Barber Shop, Cherry Kitchen & Catering, and Alpha Wraps. Join these thriving businesses! Ideal for Medical Spa, Office, Light Industrial, Showroom. Modified Gross Lease - priced well with minimal expense to tenant. Building is well insulated keeping utilities low. Join the list of growing businesses in quaint River Oaks, TX, where you get a small town feel in the middle of the Fort Worth Metro area. Call agent for a tour - Kris Franks - 817-805-2400
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5410 RIVER OAKS BLVD, RIVER OAKS, TX 76114
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alpha Wraps
- Services
- -
- -
- Boulevard Brew, LLC
- Beignerie
- 1
- -
- Cherry Catering & Events
- Services
- 1
- -
- CVS
- Services
- -
- -
- Grumps Burgers
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Josefine's Mexican Kitchen
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alpha Wraps | Services | - | - |
| Boulevard Brew, LLC | Beignerie | 1 | - |
| Cherry Catering & Events | Services | 1 | - |
| CVS | Services | - | - |
| Grumps Burgers | Hébergement et restauration | - | - |
| Josefine's Mexican Kitchen | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 057 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/2020 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 057 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bel espace de restaurant de deuxième génération à louer. Incroyable opportunité d'acheter un café entièrement fonctionnel avec salon. Boulevard Brew a fait ses débuts en 2020 et est un concept avant-gardiste mêlant une ambiance de café du milieu du siècle à un salon musical. La boutique propose une gamme impressionnante de produits à base de café et de thé, proposés sur place ou à emporter. À l'arrière, vous trouverez un salon confortable avec un bar à vin et à bière complet, y compris de la bière pression à la pression. L'entreprise est à vendre. Cela inclut TOUT ce qui concerne la marque déposée, tous les équipements, le mobilier, le clientèle et la clientèle. Le propriétaire actuel restera sur place et consultera aussi longtemps que nécessaire pour assurer une transition en douceur, mais il pourra également se séparer immédiatement de ses activités. Consultez le site Web à l'adresse www.boulevardbrew.com Luxury Build Out Completed. Tous les équipements ne datent que de quelques années, y compris le CVC, la plomberie et l'électricité.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5410 River Oaks Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.