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Pacific Coast Hwy 541-553 N Pacific Coast Hwy 145 – 407 m² À louer Redondo Beach, CA 90277
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de location convoitée avec un espace commercial de bout en bout à haute visibilité.
- Emplacement très fréquenté sur l'emblématique autoroute de la côte du Pacifique pour une large clientèle.
- Emplacement stratégique sur la Pacific Coast Highway pour une exposition et une accessibilité maximales.
- La combinaison synergique de locataires au sein de la place garantit un flux constant de circulation piétonnière.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 541-A | 145 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 40 496 € /an 3 375 € /mois | Triple net (NNN) |
541-553 N Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau 541-A
Inline Shop Space Next To Petco
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 531 | 262 m² | Négociable | 419,13 € /m²/an 34,93 € /m²/mois 109 807 € /an 9 151 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 541-A | 145 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 40 496 € /an 3 375 € /mois | Triple net (NNN) |
541-553 N Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau 531
2nd Generation Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Disposition open space
541-553 N Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau 541-A
Inline Shop Space Next To Petco
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&r Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 424
- International
- Jersey Mike's Subs
- Enseigne
- -
- -
- Pacific Animal Hospital
- -
- 1
- -
- Petco
- -
- -
- -
- Postal Annex
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 484
- National
- Yak Academy
- Autres services
- 12
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&r Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 424 | International |
| Jersey Mike's Subs | Enseigne | - | - |
| Pacific Animal Hospital | - | 1 | - |
| Petco | - | - | - |
| Postal Annex | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 484 | National |
| Yak Academy | Autres services | 12 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 407 m² | Façade | 121,92 m le Pacific Coast Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 937 m² |
| Stationnement | 44 Espaces | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 407 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 121,92 m le Pacific Coast Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 937 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Élevez votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à l'espace commercial très convoité du King Harbor Plaza, situé sur la Pacific Coast Highway. Cette opportunité de location de premier ordre représente une occasion sans précédent de mettre en valeur votre marque dans un lieu très fréquenté et à haute visibilité. Profitez de la synergie d'une composition diversifiée de locataires au sein de la place, attirant un flux constant de trafic piétonnier. Grâce à son emplacement stratégique le long de l'emblématique route de la côte du Pacifique, votre entreprise attire l'attention des habitants comme des visiteurs. Saisissez cette occasion de laisser une impression durable au cœur de la scène commerciale florissante de Redondo Beach. Niché le long des rives pittoresques de Redondo Beach, en Californie, le King Harbor Plaza est une référence en matière d'immobilier commercial de premier ordre. Cette destination dynamique allie harmonieusement sophistication et charme côtier, offrant un emplacement unique et recherché pour les entreprises à la recherche d'un cadre dynamique. L'adresse principale garantit visibilité et accessibilité, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour les commerces de détail, les restaurants et les services professionnels. Le King Harbor Plaza n'est pas qu'un lieu ; c'est un symbole de notoriété et de prospérité au cœur du paysage commercial florissant du sud de la Californie.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Pacific Coast Hwy | 541-553 N Pacific Coast Hwy
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