Westchester Development Opportunity | 5401 Thornburn St
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Westchester Development Opportunity 5401 Thornburn St Immeuble residentiel 8 lots 2 980 958 € (372 620 €/Lot) Los Angeles, CA 90045
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ED-1 Eligible: Eligible projects receive expedited processing, clearances, and approvals through the ED1 Ministerial Approval Process.
- Expansive Corner Lot situated near Loyola Marymount University, LAX, Otis School of Design, Playa Vista, Venice, Playa Del Rey, and Culver City
- Tier 7 Small Area Fair Market Rents: Currently $2,850 for one-bedroom units, and $3,590 for two-bedroom units.
- 6 of 8 units currently occupied with majority achieving near market rent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5401 and 5409 Thornburn St present a prime development opportunity in the highly desirable Westchester neighborhood. Situated on an expansive corner lot, the property is ideally located near Loyola Marymount University, LAX, Otis College of Art and Design, Playa Vista, Venice, Playa Del Rey, Culver City, and El Segundo. The site is ED-1 eligible, allowing for expedited ministerial approvals, clearances, and processing—buyers are encouraged to verify all details independently. Located within a Tier 7 Small Area Fair Market Rent zip code, current rent limits are favorable, with one-bedroom units at $2,850 and two-bedroom units at $3,590. Six of the eight units are currently occupied, with most achieving near-market rents, offering a strong in-place income stream with significant future upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 980 958 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 372 620 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 598 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Zonage | LAR3 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 980 958 € |
| Prix par lot | 372 620 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 598 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Zonage | LAR3 - restricted Density Multiple Dwelling |
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Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4103-021-043 | Évaluation des aménagements | 328 366 € |
| Évaluation du terrain | 510 759 € | Évaluation totale | 839 125 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4103-021-043
Évaluation du terrain
510 759 €
Évaluation des aménagements
328 366 €
Évaluation totale
839 125 €
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