DOLLAR GENERAL | 5401 Laurendine Rd
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DOLLAR GENERAL 5401 Laurendine Rd Local commercial 988 m² À vendre Theodore, AL 36582 1 622 821 € (1 641,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±13.25-Years remaining on a 15-Year Abs NNN lease
- Ranks in the top 50% of all Dollar General’s nationwide (Placer.Ai)
- Strong corporately guaranteed lease from Dollar General Corporation
- Dollar General modified the existing lease to include 5% increases every 5-years
- Larger 10,640 SF Dollar General PLUS prototype
- 49,200 Vehicles daily at the intersection of Laurendine Rd & Bellingrath Rd
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hutt Cooke
License No. 000110253 - 0 (AL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. 000110253 - 0 (AL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 622 821 €
Prix par m²
1 641,72 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
109 540 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
Commercial - Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38-08-27-0-000-009.010 | Évaluation des aménagements | 180 069 € |
| Évaluation du terrain | 26 374 € | Évaluation totale | 206 443 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38-08-27-0-000-009.010
Évaluation du terrain
26 374 €
Évaluation des aménagements
180 069 €
Évaluation totale
206 443 €
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