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Lone Tree Plaza 5401-5641 Lone Tree Way Local commercial 86 – 1 732 m² À louer Brentwood, CA 94513
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- D'excellents locataires nationaux.
- Grand parking sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1C | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K1A | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K5 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau MAJ I-2 | 467 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R-1 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R-5 | 490 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau U4 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5451 Lone Tree Way - 1er étage – Bureau B1C
Unit B1C totals 3,006 square feet and is an end-cap unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking sur place.
5451 Lone Tree Way - 1er étage – Bureau K1A
5451 Lone Tree Way - 1er étage – Bureau K5
Unit K5 totals 1,136 square feet and is an in-line unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking sur place.
5511 Lone Tree Way - 1er étage – Bureau MAJ I-2
Unit MAJ I-2 totals 5,031 square feet and is an in-line unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking sur place.
5641 Lone Tree Way - 1er étage – Bureau R-1
Unit R-1 totals 1,625 square feet and is an end-cap unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking sur place.
5641 Lone Tree Way - 1er étage – Bureau R-5
Unit R-5 totals 5,277 square feet and is an end-cap unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking sur place.
5451 Lone Tree Way - 1er étage – Bureau U4
Unit U4 totals 1,633 square feet and is an in-line unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking sur place.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boot Barn
- Chaussures
- 565
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 494
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 913
- National
- Rockin' Jump
- Fitness
- 28
- National
- Sportsman's Warehouse
- Articles de sport
- 193
- National
- Trader Joe's
- Supermarché
- 719
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boot Barn | Chaussures | 565 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 494 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 913 | National |
| Rockin' Jump | Fitness | 28 | National |
| Sportsman's Warehouse | Articles de sport | 193 | National |
| Trader Joe's | Supermarché | 719 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 732 m² | Façade | 534,62 m le Lone Tree Way |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 43 399 m² |
| Stationnement | 1 377 Espaces | Surface totale du terrain | 23,63 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 15 | Rues transversales | SWC Lone Tree Way & Heidorn Ranch R |
| Espace total disponible | 1 732 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 377 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 15 |
| Façade | 534,62 m le Lone Tree Way |
| Surface commerciale utile | 43 399 m² |
| Surface totale du terrain | 23,63 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | SWC Lone Tree Way & Heidorn Ranch R |
À PROPOS DU BIEN
Le Lone Tree Plaza est un Power Center de ± 477 000 pieds carrés qui abrite un centre commercial régional de plus de 2 millions de pieds carrés. Ce sous-marché régional provient d'une population de ± 275 000 habitants de la zone commerciale principale. Le centre commercial est ancré par Trader Joe's, Michaels, Marshalls, Petco, Kohl's et bien d'autres.
- Enseigne sur pylône
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Lone Tree Plaza | 5401-5641 Lone Tree Way
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