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540 Sampson St Industriel/Logistique 671 m² À vendre New Castle, PA 16101 529 860 € (789,39 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent accès à l'autoroute

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un bâtiment industriel avec un excellent accès à l'autoroute, une grande cour, une centrale électrique lourde et un entrepôt ouvert et une zone de fabrication avec des plafonds transparents de 13 pieds. Un bureau récemment rénové avec trois bureaux privés, une zone de réception, des rangements et des toilettes privées.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	529 860 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	789,39 €	Année de construction	1978
Type de vente	Investissement	Occupation	Mono
Taux de capitalisation	8 %	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	3,96 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,42 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	671 m²	Zonage	M2 - Les districts industriels lourds sont destinés à un plus large éventail d'activités industrielles tout en protégeant les propriétés adjacentes des influences indésirables

Prix	529 860 €
Prix par m²	789,39 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8 %
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,42 ha
Surface utile brute	671 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1978
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,96 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2 - Les districts industriels lourds sont destinés à un plus large éventail d'activités industrielles tout en protégeant les propriétés adjacentes des influences indésirables