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540 Atlantic Ave Local commercial 465 – 2 090 m² Immeuble 4 étoiles À louer Brooklyn, NY 11217
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense tous les jours de la semaine
- Accès exceptionnel au métro et au LIRR
- Rénovations toutes neuves
- Excellente colocation
- Hauteur de plafond de 22 pieds
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540 Atlantic Avenue presents a rare opportunity for retailers across the spectrum due to the phenomenal location and fantastic features of the space itself. 540 Atlantic Avenue is located in the heart of Boerum Hill, Brooklyn, surrounded by the premiere new high-rise developments in Brooklyn along with the most prominent names in retail (i.e. The Apple Store, Whole Foods, Starbucks, UNIQLO, Target, CVS, Bank of America, etc.). The location also features unparalleled access whether by Subway or LIRR; Atlantic Terminal & The Barclays Center is only a block away, servicing the LIRR and the 2,3,4,5,B,D,N,Q,R Subway Lines, which brings an abundance of foot traffic directly in front of 540 Atlantic Avenue every day of the week. The features of the space itself are quite impressive, as well. The retail space is block-through allowing for over 200’ of frontage on both Atlantic Avenue & Pacific Street with superb ceiling heights; the Ground Floor has 22’ ceilings & the Lower Level has 14’ Ceiling. Ownership is putting a substantial amount of capital to renovate the building and is installing a brand new all-glass façade, which can be built-to-suit for qualifying tenants.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 090 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Heavy daytime foot traffic.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Sous-sol
- Established business location.
540 Atlantic Avenue presents a rare opportunity for retailers across the spectrum due to the phenomenal location and fantastic features of the space itself. 540 Atlantic Avenue is located in the heart of Boerum Hill, Brooklyn, surrounded by the premiere new high-rise developments in Brooklyn along with the most prominent names in retail (i.e. The Apple Store, Whole Foods, Starbucks, UNIQLO, Target, CVS, Bank of America, etc.). The location also features unparalleled access whether by Subway or LIRR; Atlantic Terminal & The Barclays Center is only a block away, servicing the LIRR and the 2,3,4,5,B,D,N,Q,R Subway Lines, which brings an abundance of foot traffic directly in front of 540 Atlantic Avenue every day of the week. The features of the space itself are quite impressive, as well. The retail space is block-through allowing for over 200’ of frontage on both Atlantic Avenue & Pacific Street with superb ceiling heights; the Ground Floor has 22’ ceilings & the Lower Level has 14’ Ceiling. Ownership is putting a substantial amount of capital to renovate the building and is installing a brand new all-glass façade, which can be built-to-suit for qualifying tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 090 m² d’espace adjacent
- Heavy daytime foot traffic.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 1 394 m² | 1-9 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 2e étage | 465 – 697 m² | 1-9 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 01/01/2026 |
1er étage
| Surface |
| 465 – 1 394 m² |
| Durée |
| 1-9 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
2e étage
| Surface |
| 465 – 697 m² |
| Durée |
| 1-9 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage
| Surface | 465 – 1 394 m² |
| Durée | 1-9 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
540 Atlantic Avenue presents a rare opportunity for retailers across the spectrum due to the phenomenal location and fantastic features of the space itself. 540 Atlantic Avenue is located in the heart of Boerum Hill, Brooklyn, surrounded by the premiere new high-rise developments in Brooklyn along with the most prominent names in retail (i.e. The Apple Store, Whole Foods, Starbucks, UNIQLO, Target, CVS, Bank of America, etc.). The location also features unparalleled access whether by Subway or LIRR; Atlantic Terminal & The Barclays Center is only a block away, servicing the LIRR and the 2,3,4,5,B,D,N,Q,R Subway Lines, which brings an abundance of foot traffic directly in front of 540 Atlantic Avenue every day of the week. The features of the space itself are quite impressive, as well. The retail space is block-through allowing for over 200’ of frontage on both Atlantic Avenue & Pacific Street with superb ceiling heights; the Ground Floor has 22’ ceilings & the Lower Level has 14’ Ceiling. Ownership is putting a substantial amount of capital to renovate the building and is installing a brand new all-glass façade, which can be built-to-suit for qualifying tenants.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 090 m² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Sous-sol
- Heavy daytime foot traffic.
- Established business location.
2e étage
| Surface | 465 – 697 m² |
| Durée | 1-9 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
540 Atlantic Avenue presents a rare opportunity for retailers across the spectrum due to the phenomenal location and fantastic features of the space itself. 540 Atlantic Avenue is located in the heart of Boerum Hill, Brooklyn, surrounded by the premiere new high-rise developments in Brooklyn along with the most prominent names in retail (i.e. The Apple Store, Whole Foods, Starbucks, UNIQLO, Target, CVS, Bank of America, etc.). The location also features unparalleled access whether by Subway or LIRR; Atlantic Terminal & The Barclays Center is only a block away, servicing the LIRR and the 2,3,4,5,B,D,N,Q,R Subway Lines, which brings an abundance of foot traffic directly in front of 540 Atlantic Avenue every day of the week. The features of the space itself are quite impressive, as well. The retail space is block-through allowing for over 200’ of frontage on both Atlantic Avenue & Pacific Street with superb ceiling heights; the Ground Floor has 22’ ceilings & the Lower Level has 14’ Ceiling. Ownership is putting a substantial amount of capital to renovate the building and is installing a brand new all-glass façade, which can be built-to-suit for qualifying tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 090 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Heavy daytime foot traffic.
- Established business location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 090 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. Divisible | 465 m² | Surface de l’immeuble | 12 728 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 2 090 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 12 728 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Le 540 Atlantic Avenue représente une opportunité rare pour les détaillants de tous horizons en raison de son emplacement phénoménal et des caractéristiques fantastiques de l'espace lui-même. Le 540 Atlantic Avenue est situé au cœur de Boerum Hill, à Brooklyn, entouré des meilleurs gratte-ciel de Brooklyn ainsi que des plus grands noms du commerce de détail (Apple Store, Whole Foods, Starbucks, UNIQLO, Target, CVS, Bank of America, etc.). L'emplacement offre également un accès inégalé, que ce soit en métro ou en LIRR ; Atlantic Terminal et le Barclays Center se trouvent à seulement un pâté de maisons et desservent le LIRR et les lignes de métro 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, ce qui permet un trafic piétonnier abondant directement devant le 540 Atlantic Avenue tous les jours de la semaine. Les caractéristiques de l'espace lui-même sont également assez impressionnantes. L'espace commercial est divisé en blocs, offrant plus de 200 pieds de façade sur Atlantic Avenue et Pacific Street avec de superbes hauteurs de plafond ; le rez-de-chaussée a des plafonds de 22 pieds et le niveau inférieur a un plafond de 14 pieds. Le propriétaire investit un capital important dans la rénovation du bâtiment et installe une toute nouvelle façade entièrement vitrée, qui peut être construite sur mesure pour les locataires éligibles.
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