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54 Rue Du Faubourg Du Temple Local commercial 88 m² À louer 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant
- Beaucoup de circulation pietonniere
- Proximité immédiate des transports en commun (métro et bus)
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Ce local commercial offre une belle surface en rez-de-chaussée de 88 m² avec vitrine, dont 34m2 de cave reliée à une chambre froide. Il bénéficie d’un linéaire de vitrine de 6,5 mètres, offrant ainsi une visibilité optimale pour les passants. La présence d’une extraction professionnelle le rend parfaitement adapté à une activité de restauration. Des rénovations légéres sont à entreprendre.
-
Droit d’entrée : 20 000 €
-
Frais de location : 18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
-
Taxe foncière : 11,36 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Vitrine de 6,5 mètres pour une visibilité maximale
- Beaucoup de lumière naturelle
- Frais d’agence : 16 760 €
- Dépôt de garantie : 12 300 €
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- Extraction professionnelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 01 | 88 m² | 3/6/9 | 559,00 € HT-HC/m²/an 46,58 € HT-HC/m²/mois 49 192 € HT-HC/an 4 099 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 01
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 559,00 € HT-HC/m²/an 46,58 € HT-HC/m²/mois 49 192 € HT-HC/an 4 099 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 01
| Surface | 88 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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559,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial offre une belle surface en rez-de-chaussée de 88 m² avec vitrine, dont 34m2 de cave reliée à une chambre froide. Il bénéficie d’un linéaire de vitrine de 6,5 mètres, offrant ainsi une visibilité optimale pour les passants. La présence d’une extraction professionnelle le rend parfaitement adapté à une activité de restauration. Des rénovations légéres sont à entreprendre.
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Droit d’entrée : 20 000 €
- Frais d’agence : 16 760 €
-
Frais de location : 18,18 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 12 300 €
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Taxe foncière : 11,36 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vitrine de 6,5 mètres pour une visibilité maximale
- Extraction professionnelle
- Beaucoup de lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 88 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 6 975 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 6 975 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble, construit en 1930, se trouve au cœur du 11e arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et commerçant. Il dispose d’un accès facile et est bien desservi par les transports publics, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité immédiate. Le local en pied d’immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d’un environnement attractif avec des enseignes renommées comme Monoprix et Crédit Agricole à proximité.
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Ps Conseil & Expertise
54 Rue Du Faubourg Du Temple
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