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Historic SoHo Office/Retail with Skylight 54 Crosby St Local commercial 172 – 743 m² À louer New York, NY 10012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété historique, qui abritait autrefois l'artiste de Wall Street Bull Arturo di Modica
- De grandes fenêtres relient l'espace aux rues animées de SoHo
- Durée de location flexible de 10 à 15 ans, directement par le propriétaire
- Deux grands étages sous le niveau du sol, trois étages au-dessus
- Plusieurs terrasses extérieures propices à la collaboration et à la détente
- Jusqu'à 1 million de dollars de concessions disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 172 m² | 3,63 m | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau Entire Building | 571 m² | 2,95 - 9,75 m | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Introducing 54 Crosby Street, a prime location with a rich heritage in SoHo. This recently renovated entire five-level building, once the studio of Arturo di Modica, creator of Wall Street’s iconic Charging Bull sculpture, invites you to be part of its legacy. 54 Crosby Street is available for lease directly from the owner, with all offers considered and full commission. Featuring two expansive floors below grade and three floors above, this space offers ample room for your vision. Inside, natural light floods the space through a striking 30-foot skylight, creating a welcoming atmosphere. Large windows connect you to the lively SoHo surroundings, blurring the line between indoors and out. Additionally, the property offers a generous 19-foot frontage. On the upper floors, multiple outdoor terraces offer unique perspectives, promoting collaboration and creativity. With flexible lease terms of 10 to 15 years and a demo clause, you have the freedom to shape the space to fit your needs. Plus, receive up to $1 million in tenant concessions to support your vision. Enjoy the vibrant neighborhood, surrounded by top-notch dining, accommodations, shops, and galleries. Convenient access to multiple subway lines ensures smooth commuting for you and your team.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 743 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,63 m
- 3ème terrasse extérieure.
2e étage, bureau Entire Building
Introducing 54 Crosby Street, a distinguished property in the heart of SoHo—a neighborhood renowned for its rich artistic legacy and creative energy. Once the studio of Arturo di Modica, creator of the Charging Bull, this five-level building reflects SoHo’s evolution from an industrial powerhouse to a vibrant center for artists and innovators. Inside, the space spans two floors below grade and three above, with a 30-foot skylight and expansive windows that flood the interior with natural light and create a strong connection to the iconic cast-iron facades and cobblestone streets. A 19-foot storefront anchors the building within this historic district, while flexible leasing options for long or short term pop-ups (divisible for short-term leases and non-divisible for long-term leases) allow you to tailor the space to your vision. Enhancing the urban experience are two distinct outdoor areas—a tranquil rear terrace and a second roof deck—that offer a peaceful and private setting for collaboration and events. With up to $1m in concessions available and convenient access to multiple subway lines, 54 Crosby Street presents a unique opportunity to become part of one of New York City’s most inspiring creative communities.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 743 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 2,95 - 9,75 m
- Propriété historique abritant l'artiste de Wall Street Bull
- Deux grands étages sous le niveau du sol, trois étages au-dessus
- Grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
- Plusieurs terrasses extérieures
- Durée de location flexible de 10 à 15 ans
- Jusqu'à 1 million de dollars de concessions disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 793 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/1999 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 793 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1999 |
À PROPOS DU BIEN
Présentation du 54 Crosby Street, une propriété distinguée au cœur de Soho, un quartier réputé pour son riche héritage artistique et son énergie créative. Ancien studio d'Arturo di Modica, créateur du Charging Bull, ce bâtiment à cinq niveaux reflète l'évolution de SoHo, qui est passée d'une puissance industrielle à un centre dynamique pour les artistes et les innovateurs. À l'intérieur, l'espace s'étend sur deux étages sous le niveau du sol et trois étages au-dessus, avec une lucarne de 30 pieds et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et créent un lien fort avec les façades emblématiques en fonte et les rues pavées. Une vitrine de 19 pieds ancre le bâtiment dans ce quartier historique, tandis que des options de location flexibles pour les fenêtres éphémères à long ou à court terme (divisibles pour les baux à court terme et non divisibles pour les baux à long terme) vous permettent d'adapter l'espace à votre vision. L'expérience urbaine est renforcée par deux espaces extérieurs distincts, une terrasse arrière tranquille et une deuxième terrasse sur le toit, qui offrent un cadre paisible et privé propice à la collaboration et aux événements. Avec jusqu'à 1 million de dollars de concessions disponibles et un accès pratique à plusieurs lignes de métro, le 54 Crosby Street représente une opportunité unique de faire partie de l'une des communautés créatives les plus inspirantes de New York.
- Ligne d’autobus
- Métro
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Historic SoHo Office/Retail with Skylight | 54 Crosby St
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