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Bel Aire Industrial 53rd and Greenwich Road Industriel/Logistique 4 645 – 92 903 m² À louer Bel Aire, KS 67226
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This property is primed for maximized functionality with initial site layouts calling for a 400,000 square foot cross-docked facility and four, 100,000 square foot single-load facilities. Additional land is also available for trailer parking and a laydown yard. All utilities are available with extensions available upon request. Power is provided by Evergy with gas from KGS and water and sewer supported by the City of Bel Aire. • Real Estate taxes carry a 10-year, 100% abatement via future IRB issuance. • Property is zoned M-1 Industrial. No further zoning required. • Topography allows for additional laydown yard or truck/trailer parking if needed by tenant. • Multiple access points along Greenwich Road and 53rd Street.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 4 645 – 92 903 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage – 100
| Surface |
| 4 645 – 92 903 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 100
| Surface | 4 645 – 92 903 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This property is primed for maximized functionality with initial site layouts calling for a 400,000 square foot cross-docked facility and four, 100,000 square foot single-load facilities. Additional land is also available for trailer parking and a laydown yard. All utilities are available with extensions available upon request. Power is provided by Evergy with gas from KGS and water and sewer supported by the City of Bel Aire. • Real Estate taxes carry a 10-year, 100% abatement via future IRB issuance. • Property is zoned M-1 Industrial. No further zoning required. • Topography allows for additional laydown yard or truck/trailer parking if needed by tenant. • Multiple access points along Greenwich Road and 53rd Street.
APERÇU DU BIEN
L'emplacement est essentiel au succès immobilier, et ces 92 acres de les terrains zonés industriels sont stratégiquement situés à 800 mètres au sud de la K-254, une artère principale reliant les autoroutes I-135 et I-35, dans le nord-est de Wichita. L'établissement se trouve à 1,5 km du Centre de distribution FedEx Ground situé à moins de 6 km l'aéroport de Jabara. Les communautés environnantes soutiennent des zones résidentielles florissantes, notamment Kechi, Bel Aire et Park City. De nombreux restaurants, les magasins et les commodités sont tous à moins de cinq minutes en voiture Route de Greenwich. De plus, cette propriété n'a pas évaluations fiscales spéciales et éligible à l'impôt immobilier abattements. Tous les services publics sont situés parallèlement au site le long de la 53e rue, ce qui signifie qu'aucune extension n'est requise. Le gaz est fourni par KGS et le long de la 53e rue. L'énergie industrielle triphasée circule le long du côté sud du site, fournie par Evergy. L'eau principale de 16 pouces une ligne longe le côté sud de la propriété, qui est fournie par la ville de Bel Aire. La conduite d'égout de 8 pouces longe le sud côté de la propriété et est fourni par la ville de Bel Aire. L'intersection entre l'autoroute 254 et Webb Road bénéficiera d'un échangeur diamantaire estimé à terminé d'ici 2023. Ce sera un atout majeur pour le site en termes de facilité d'accès aux transports. Un autre avantage est déjà ligne ferroviaire de classe 3 établie et accessible de l'Union Pacific. Existant près de l'angle sud-est du site, l'Union La Pacific Rail Line est le premier et le plus grand chemin de fer transcontinental d'Amérique du Nord, s'étendant sur 23 États.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
Bel Aire Industrial | 53rd and Greenwich Road
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