539 Mandana Blvd
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539 Mandana Blvd Immeuble residentiel 7 lots 1 575 831 € (225 119 €/Lot) Taux de capitalisation 6,35 % Oakland, CA 94610
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Features Seven Total Units Comprised of One 3bd/1bth Unit, One 2bd/1bth Unit, Five 1bd/1bth Units, and One Studio Apartment Situated on a 5,000 SF Lot
- Significant Upside Potential for Making Cosmetic Improvements
- Four Private Garages, Full Seismic Retrofit, and PSL Compliant
- Prime Grand Lake Oakland Location - Boasting a Walk Score of 97 and Close to Popular Restaurants, Cafes, Schools, Shopping Options, and Transportation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
539 Mandana Blvd in Oakland offers an exceptional investment opportunity with seven units on a 5,000 SF lot. The property features a diverse unit mix, including one 3-bedroom/1-bath, one 2-bedroom/1-bath, five 1-bedroom/1-bath units, and a studio apartment. Each unit boasts hardwood flooring and kitchens equipped with gas stoves and charming vintage cabinets, with no low paying rent-controlled units. The property includes four garages, providing private parking, storage, and potential for ADU development. A full seismic retrofit and sewer lateral upgrade were completed in 2020. Located in Oakland's prime Grand Lake neighborhood with a Walk Score of 97, residents enjoy easy access to top-rated restaurants, cafes, schools, shopping, and public transportation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 575 831 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 225 119 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 571 m² |
| Taux de capitalisation | 6,35 % | Occupation moyenne | 97% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.88 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-70, Oakland |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 575 831 € |
| Prix par lot | 225 119 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,35 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.88 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 571 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R-70, Oakland |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 011-0837-032-00 | Évaluation des aménagements | 816 059 € |
| Évaluation du terrain | 349 645 € | Évaluation totale | 1 165 704 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
011-0837-032-00
Évaluation du terrain
349 645 €
Évaluation des aménagements
816 059 €
Évaluation totale
1 165 704 €
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