539 E 223rd St
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539 E 223rd St Immeuble residentiel 11 lots 2 937 693 € (267 063 €/Lot) Taux de capitalisation 6,89 % Carson, CA 90745
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CARSON CASH POT WITH GREAT CASH FLOW___$233,979 NOI
11 UNITS TOTAL..
10 units with 2 BD/ 1 BA
1 Unit with 3 BD/ 1BA.
9 of the Units have Garages.
* Electrical Panels have been updated and conform to Insurance standards
* New Windows throughout
* Roofs have been repaired and/or replaced
* Exterior Paint recently done
* Units have Washer & Dryer Hookups inside
* Lots of Parking
The property is ideally located in the heart of Carson, CA.
The subject Property has excellent proximity to shopping, entertainment districts, and restaurants This community is an attractive destination for vacations, business trips and urban young professionals, making it a unique opportunity for short-and long-term rentals. The property is fully occupied with great paying tenants.
11 UNITS TOTAL..
10 units with 2 BD/ 1 BA
1 Unit with 3 BD/ 1BA.
9 of the Units have Garages.
* Electrical Panels have been updated and conform to Insurance standards
* New Windows throughout
* Roofs have been repaired and/or replaced
* Exterior Paint recently done
* Units have Washer & Dryer Hookups inside
* Lots of Parking
The property is ideally located in the heart of Carson, CA.
The subject Property has excellent proximity to shopping, entertainment districts, and restaurants This community is an attractive destination for vacations, business trips and urban young professionals, making it a unique opportunity for short-and long-term rentals. The property is fully occupied with great paying tenants.
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- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
283 784 €
|
357,39 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
283 784 €
|
357,39 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
81 323 €
|
102,42 €
|
| Total des frais |
81 323 €
|
102,42 €
|
| Résultat net d’exploitation |
202 461 €
|
254,98 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 283 784 € |
| Annuel par m² | 357,39 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 283 784 € |
| Annuel par m² | 357,39 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 81 323 € |
| Annuel par m² | 102,42 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 81 323 € |
| Annuel par m² | 102,42 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 202 461 € |
| Annuel par m² | 254,98 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 937 693 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 267 063 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,26 ha |
| Taux de capitalisation | 6,89 % | Surface de l’immeuble | 794 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM25U&D | ||
| Prix | 2 937 693 € |
| Prix par lot | 267 063 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,89 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 794 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | RM25U&D |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Porte à porte
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 2 596 € | 89 |
| 2+1 | 10 | 2 778 € | 70 - 73 |
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