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Peachtree Medlock Corners 5380 Peachtree Industrial Blvd 92 – 615 m² À louer Norcross, GA 30071
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 131 pieds carrés à 4 118 pieds carrés d'espace de vente au détail/de bureau disponible
- Faciliter l'accessibilité depuis les autoroutes I-285 et I-85
- Entrées extérieures privées pour chaque suite
- Signalisation à pylône disponible avec une excellente visibilité et une grande visibilité sur le boulevard industriel Peachtree (plus de 37 000 VPD)
- Situé à proximité du corridor commercial central
- Les récentes rénovations comprennent de nouveaux systèmes CVC, des revêtements de sol LVT, de la peinture, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 145 | 92 m² | Négociable | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 11 344 € /an 945,35 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 176 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 16 627 € /an 1 386 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210 | 207 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 15 620 € /an 1 302 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 250 | 140 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 18 571 € /an 1 548 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 145
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 200
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 210
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 250
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Atlanta Career Institute
- Services éducatifs
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- Cellbotics
- Services éducatifs
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- Elina Medical Lab
- Santé et assistance sociale
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- Nancy Hair Salon
- Services
- 1
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- Urgent Care and Family Practice
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Atlanta Career Institute | Services éducatifs | - | - |
| Cellbotics | Services éducatifs | - | - |
| Elina Medical Lab | Santé et assistance sociale | - | - |
| Nancy Hair Salon | Services | 1 | - |
| Urgent Care and Family Practice | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 615 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 105 m² |
| Espace total disponible | 615 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 105 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial et de bureaux récemment rénové situé au cœur de Norcross, en Géorgie. ? Le centre est doté d'un panneau de signalisation et bénéficie d'une grande visibilité sur le boulevard industriel Peachtree, qui compte plus de 37 000 véhicules par jour. Peachtree Medlock Corner se trouve dans un important corridor commercial soutenu par une croissance démographique impressionnante de 23,3 % au cours des 12 dernières années et par un revenu moyen des ménages de plus de 96 000 dollars dans un rayon de 5 miles. Nous avons actuellement trois suites de bureaux allant de 1 511 pieds carrés à 2 224 pieds carrés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Peachtree Medlock Corners | 5380 Peachtree Industrial Blvd
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