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Chinatown Square Mall 5379 New Peachtree Rd Bureau 12 – 241 m² À louer Chamblee, GA 30341
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à 10 minutes de l'I-285 et également accessible depuis Buckhead
- Situé à distance de marche de la station MARTA de Chamblee.
- La propriété possède plus de 370 pieds linéaires de façade le long de New Peachtree Road.
- L'emplacement permet d'accéder facilement aux principales artères, notamment le boulevard industriel Peachtree et l'autoroute Buford.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau O-2 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau O-4 | 48 m² | Négociable | 76,96 € /m²/an 6,41 € /m²/mois 3 718 € /an 309,82 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau O-6-1 | 16 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau O-6-2 | 12 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau O-8 | 37 m² | Négociable | 76,96 € /m²/an 6,41 € /m²/mois 2 824 € /an 235,34 € /mois | Service complet |
5379-5399 New Peachtree Rd - 2e étage – Bureau O-2
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5379-5399 New Peachtree Rd - 2e étage – Bureau O-4
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5379-5399 New Peachtree Rd - 2e étage – Bureau O-6-1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5379-5399 New Peachtree Rd - 2e étage – Bureau O-6-2
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5379-5399 New Peachtree Rd - 2e étage – Bureau O-8
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 241 m² | Façade | 112,78 m le New Peachtree |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 084 m² |
| Stationnement | 400 Espaces | Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 241 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 112,78 m le New Peachtree |
| Surface commerciale utile | 5 084 m² |
| Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Chinatown est un point de repère dynamique de la communauté asiatique dans l'un des quartiers les plus multiculturels de la ville dynamique de Chamblee. Réputés pour leur aire de restauration proposant une cuisine asiatique authentique, plusieurs de ses restaurants ont été mis en avant dans le magazine Zagat. Stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de Chamblee Dunwoody Road et de New Peachtree Road, ce centre commercial se trouve à seulement 10 minutes de l'I-285 et est facilement accessible depuis Buckhead. Sa proximité avec de grandes chaînes de distribution telles que Walmart, TJ Maxx, HomeGoods, Wells Fargo et Bank of America renforce considérablement son attrait. De plus, Chinatown se trouve à quelques pas de la station MARTA de Chamblee et est entouré de nombreux complexes d'appartements, ce qui accroît encore son accessibilité. Le centre dispose de deux entrées principales, qui garantissent un accès pratique pour les clients et les locataires.
- Cour
- Food court
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chinatown Square Mall | 5379 New Peachtree Rd
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