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53760 Generations Dr Bureau 337 m² 100 % Loué À vendre South Bend, IN 46635 637 941 € (1 891,66 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Locaux médicaux 53760 Generations Dr, South Bend, IN 46635

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Tenant with National Presence – ADVENT is a rapidly growing ENT and sleep disorder provider with 32 locations across six states.
  • Recent Modernization – The property underwent a full renovation in 2020, featuring modern finishes and a recently installed CT scanner.
  • Strategic Midwest Location – South Bend is a thriving Midwest community with strong economic and academic foundations, ensuring long-term stability
  • NNN Lease Structure – The lease is structured as NNN, with the landlord responsible only for the roof and structure
  • Growing Market Demand – ADVENT’s partnership with The Center for Sleep and Nasal Sinus Disorders reflects the increasing demand for specialized sleep
  • Specialized Medical Services – ADVENT provides advanced ENT treatments, including balloon sinuplasty, turbinate reduction, nasal cryotherapy

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. RC52200195 (IN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
337 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
637 941 €
Prix par m²
1 891,66 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
57 415 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
337 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-2
Stationnement
65 Espaces (192,74 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Midwives Care
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Midwives Care Santé et assistance sociale - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 71-04-29-453-004.000-003 Évaluation des aménagements 218 773 €
Évaluation du terrain 51 884 € Évaluation totale 270 657 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
71-04-29-453-004.000-003
Évaluation du terrain
51 884 €
Évaluation des aménagements
218 773 €
Évaluation totale
270 657 €
(847) 204-7103

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35543377

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 53760 Generations Dr, South Bend, IN 46635

Le North Side Bureau Bien à 53760 Generations Dr, South Bend, IN 46635 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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