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Ridgewater Plaza 5371-5385 Ridge Ave Local commercial 221 – 5 397 m² À louer Cincinnati, OH 45213
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement abondant
- Accès inter-États
- Twisp convivial pour les entreprises
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3254 Highland Ave | 221 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 31 487 € /an 2 624 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5375 Ridge Avenue | 2 368 m² | Négociable | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 225 093 € /an 18 758 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5383 Ridge Ave | 2 808 m² | Négociable | 90,30 € /m²/an 7,53 € /m²/mois 253 605 € /an 21 134 € /mois | Triple net (NNN) |
3248-3288 Highland Ave - 1er étage – Bureau 3254 Highland Ave
» Abundant Parking (898 Spaces) » Interstate access » Business friendly City » Flexible Uses » Lowes Anchored Center TRAFFIC COUNTS: » Highland Avenue: 16,120 Vehicles Per Day » Interstate 71: 165,711 Vehicles Per Day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking
- Prêt pour la construction
- Signalisation disponible
5373-5387 Ridge Ave - 1er étage – Bureau 5375 Ridge Avenue
5375 Ridge Ave » Abundant Parking (898 Spaces) » 17 ft. Clear » Business Friendly City » Flexible Uses » Lowes Anchored Center *Can be leased along with 5383 Ridge Ave (30,229 SF) space for a total of 55,718 SF. See combined brochure for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5373-5387 Ridge Ave - 1er étage – Bureau 5383 Ridge Ave
- Lowes anchored tenant -Abundant Parking -Interstate access -Flexible uses *Can be leased along with 5375 Ridge Ave (25,489 SF) space for a total of 55,718 SF. See combined brochure for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 397 m² | Façade | Highland Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 30 105 m² |
| Stationnement | 1 791 Espaces | Surface totale du terrain | 15,63 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Highland Ave |
| Espace total disponible | 5 397 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 791 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Highland Ave |
| Surface commerciale utile | 30 105 m² |
| Surface totale du terrain | 15,63 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | Highland Ave |
À PROPOS DU BIEN
» Stationnement abondant » Accès inter-États » Twisp convivial pour les entreprises DÉCOMPTE DU TRAFIC : » Highland Avenue : 21 200 véhicules par jour » Interstate 71 : 123 300 véhicules par jour
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ridgewater Plaza | 5371-5385 Ridge Ave
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