Three-family on 85'x100' lot; C2-4 R6B zoning | 5368 Metropolitan Ave
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Three-family on 85'x100' lot; C2-4 R6B zoning 5368 Metropolitan Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 747 132 € (582 377 €/Lot) Taux de capitalisation 6,31 % Ridgewood, NY 11385
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Maison trifamiliale en brique avec sous-sol complètement aménagé sur un IMMENSE TERRAIN 85'×104'
- Sept places de parking et un garage pour trois voitures
- Zonage R6B avec revêtement commercial C2-4
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Je suis ravi d'offrir une maison trifamiliale légale en brique avec un sous-sol entièrement aménagé sur un IMMENSE TERRAIN de 85 pieds × 104 pieds avec sept places de stationnement et un garage pour trois voitures. Le zonage R6B avec une superposition commerciale C2-4 fait de ce site une excellente opportunité de développement, vous permettant d'effectuer une conversion à usage mixte (veuillez le vérifier de manière indépendante). C'est un excellent investissement pour un propriétaire d'entreprise ou un entrepreneur !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 4+1.5 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
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