5360 Cresthaven- 4- family | 5360 Cresthaven Ln
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5360 Cresthaven- 4- family 5360 Cresthaven Ln Immeuble residentiel 4 lots 319 112 € (79 778 €/Lot) Taux de capitalisation 5,83 % Toledo, OH 43614
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All Brick 4 family
- Tenants pay their own gas and electric
- All 2 bedroom units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nice all brick 4- family in South Toledo that is 100% occupied. All the units are 2 bedroom one bath. Each unit has a one car garage. Full shared basement. Tenants pay their own gas and electric. Rents are under market. Can be purchased with 5450 and 5442 Glenridge. Seller wants to cash out- no seconds.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
40 916 €
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47,94 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
40 916 €
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47,94 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
16 022 €
|
18,77 €
|
| Résultat net d’exploitation |
24 894 €
|
29,17 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 40 916 € |
| Annuel par m² | 47,94 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 40 916 € |
| Annuel par m² | 47,94 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 022 € |
| Annuel par m² | 18,77 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 894 € |
| Annuel par m² | 29,17 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 319 112 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par lot | 79 778 € | Surface de l’immeuble | 853 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,83 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | 10-RD6 | ||
| Prix | 319 112 € |
| Prix par lot | 79 778 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 853 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | 10-RD6 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-70887 | Évaluation des aménagements | 81 671 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 007 € (2024) | Évaluation totale | 88 678 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-70887
Évaluation du terrain
7 007 € (2024)
Évaluation des aménagements
81 671 € (2024)
Évaluation totale
88 678 € (2024)
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