536 Concord St
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536 Concord St Immeuble residentiel 6 lots 1 629 319 € (271 553 €/Lot) Taux de capitalisation 4,38 % Glendale, CA 91203
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- près des bretelles d'autoroute
- plusieurs mises à niveau
- 4 unités de 1er niveau
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
108 356 €
|
388,78 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
108 356 €
|
388,78 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
37 046 €
|
132,92 €
|
| Total des frais |
37 046 €
|
132,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 108 356 € |
| Annuel par m² | 388,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 108 356 € |
| Annuel par m² | 388,78 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 37 046 € |
| Annuel par m² | 132,92 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 37 046 € |
| Annuel par m² | 132,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 629 319 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 271 553 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,38 % | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.3 | Année de construction | 1950 |
| Nb de lots | 6 | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | glr4 - Glr 4 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 629 319 € |
| Prix par lot | 271 553 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,38 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.3 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | glr4 - Glr 4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5638-010-025 | Évaluation des aménagements | 95 702 € |
| Évaluation du terrain | 47 837 € | Évaluation totale | 143 539 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5638-010-025
Évaluation du terrain
47 837 €
Évaluation des aménagements
95 702 €
Évaluation totale
143 539 €
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