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535 Moraine Ct Bureaux/Local commercial 413 m² À louer Driggs, ID 83422
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 413 m² | 3-10 Ans | 191,07 € /m²/an 15,92 € /m²/mois 78 993 € /an 6 583 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Located in the heart of Driggs, Idaho, this charming ‘farmhouse’ commercial building offers a prime opportunity for businesses looking to establish a presence in one of the area's most vibrant and growing communities. Situated in a high-traffic area with easy access to downtown and the surrounding local amenities, this property boasts both visibility and convenience. The building itself features a spacious, open layout with over 4,550 square feet of usable space and ample storage, perfect for retail, office, or mixed-use purposes. Loading dock allows for seamless transportation of freight goods, and 23 parking spaces available. Many walls are equipped with peg board/ slats for displays. 535 Moraine Court Driggs, ID Lease Terms: Available May 1, 2025 Long-term lease (7-10 years) preferred, but will consider 3-5 years 4,550 square feet and storage Loading Dock 1 bathroom/ hook ups available for additional bathroom 23 car parking spaces Snow removal included $7,500 per month/ excluding utilities (electrical, water, sewer, propane, WiFi) First and last months rent required upon signing lease agreement Owner will manage exterior of building Interior modifications possible, approval from landlord required *Back (west) lot is NOT included. * Serious inquiries only. Will not respond to questions that list information above. Call/ text 253-209-8370 for questions and to schedule viewing
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Open space
- Loading dock in the rear of the property
- Close to downtown driggs
- Lots of parking area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 413 m² | Surface commerciale utile | 423 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 413 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 423 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Driggs, Idaho, this charming ‘farmhouse’ commercial building offers a prime opportunity for businesses looking to establish a presence in one of the area's most vibrant and growing communities. Situated in a high-traffic area with easy access to downtown and the surrounding local amenities, this property boasts both visibility and convenience. The building itself features a spacious, open layout with over 4,550 square feet of usable space and ample storage, perfect for retail, office, or mixed-use purposes. Loading dock allows for seamless transportation of freight goods, and 23 parking spaces available. Many walls are equipped with peg board/ slats for displays. 535 Moraine Court Driggs, ID Lease Terms: Available May 1, 2025 Long-term lease (7-10 years) preferred, but will consider 3-5 years 4,550 square feet and storage Loading Dock 1 bathroom/ hook ups available for additional bathroom 23 car parking spaces Snow removal included $7,500 per month/ excluding utilities (electrical, water, sewer, propane, WiFi) First and last months rent required upon signing lease agreement Owner will manage exterior of building Interior modifications possible, approval from landlord required *Back (west) lot is NOT included. * Serious inquiries only. Will not respond to questions that list information above. Call/ text 253-209-8370 for questions and to schedule viewing
Présenté par
TVHHS
535 Moraine Ct
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