Cariboo Mall | 535 Cariboo Hwy
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Cariboo Mall 535 Cariboo Hwy Local commercial 3 689 m² 100 % Loué À vendre 100 Mile House, BC V0K 2E0
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le vendeur a dépensé 1,1 million de dollars sur une zone principalement extérieure du centre commercial en deux ans
- Centre commercial communautaire fermé de 39 708 pieds carrés
- Situé sur un site de 3,44 acres le long de l'autoroute Cariboo, dans la ville de 100 Mile House
- Au cours de cette période, les principaux commerçants ont considérablement modernisé leurs locaux.
- Les principaux locataires incluent Red Apple, le centre de remise en forme, le café Rise & Grind, la Banque de Montréal, Pharmasave et la nouvelle clinique dentaire
- Espace et ombre divers CRU ancrés par FreshCo
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre commercial Cariboo a une configuration linéaire avec Pharmasave à l'extrémité est et Red Apple à l'extrémité ouest. L'entrée principale du centre commercial est située à l'extrémité est, où elle se connecte à l'ancre fantôme FreshCo. Outre Pharmasave (9 027 pieds carrés) et Red Apple (6 390 pieds carrés), le Centre est divisé en sept unités commerciales distinctes allant de 741 pieds carrés à 3 200 pieds carrés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
371 990 €
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100,84 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
371 990 €
|
100,84 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
124 402 €
|
33,72 €
|
| Total des frais |
124 402 €
|
33,72 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 371 990 € |
| Annuel par m² | 100,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 371 990 € |
| Annuel par m² | 100,84 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 124 402 € |
| Annuel par m² | 33,72 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 124 402 € |
| Annuel par m² | 33,72 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 689 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
RNE
247 588 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,39 ha
Stationnement
265 Espaces (71,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
180 m le Cariboo Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Bank of Montreal
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- Pharmasave
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- Red Apple
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- Sotheby's
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Bank of Montreal | - | - | - | - | ||
| Pharmasave | - | - | - | - | ||
| Red Apple | - | - | - | - | ||
| Sotheby's | - | - | - | - |
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