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535 Bayfield St 28 – 2 757 m² À louer Barrie, ON L4M 4Z9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic Bayfield Street location
- Interior "mall" spaces have common access from the front and side entrances.
- Close to shopping, retail, restaurants, and HWY 400.
- Perfect for any retail/office use
- Adjacent to Tim Horton's with hundreds of daily traffic.
- Any number of units can be combines to accommodate tenant needs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 14 | 759 m² | - | 1-10 Ans | 172,38 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 130 843 € /an 10 904 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 15 | 591 m² | - | 1-10 Ans | 165,49 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 97 781 € /an 8 148 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 16 | 418 m² | - | 1-10 Ans | 165,49 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 69 185 € /an 5 765 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 17 | 279 m² | - | 1-10 Ans | 165,49 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 46 123 € /an 3 844 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 18 | 186 m² | - | 1-10 Ans | 172,38 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 32 030 € /an 2 669 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 19 | 111 m² | - | 1-10 Ans | 172,38 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 19 218 € /an 1 602 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 20 | 57 m² | - | 1-10 Ans | 206,86 € /m²/an 17,24 € /m²/mois 11 723 € /an 976,92 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 21 | 51 m² | - | 1-10 Ans | 206,86 € /m²/an 17,24 € /m²/mois 10 570 € /an 880,83 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 22 | 45 m² | - | 1-10 Ans | 206,86 € /m²/an 17,24 € /m²/mois 9 321 € /an 776,73 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Car lot/Office | 28 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau COOP SP | 232 m² | 4,27 m | Négociable | 206,86 € /m²/an 17,24 € /m²/mois 48 045 € /an 4 004 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 14
Corner unit that can be utilized as retail or office mall style space. There is potential for good traffic with the presence of the big name brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 15
Corner unit that can be utilized as retail or office mall style space. There is potential for good traffic with the presence of the big name brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 16
Corner unit that can be utilized as retail or office mall style space. There is potential for good traffic with the presence of the big name brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 17
Corner unit that can be utilized as retail or office mall style space. There is potential for good traffic with the presence of the big name brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 18
Corner unit that can be utilized as retail or office mall style space. There is potential for good traffic with the presence of the big name brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 19
Corner unit that can be utilized as retail or office mall style space. There is potential for good traffic with the presence of the big name brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 20
Corner unit that can be utilized as retail or office mall style space. There is potential for good traffic with the presence of the big name brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 21
Corner unit that can be utilized as retail or office mall style space. There is potential for good traffic with the presence of the big name brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 22
Corner unit that can be utilized as retail or office mall style space. There is potential for good traffic with the presence of the big name brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau Car lot/Office
$2500 monthly 300 s.f. space available for small office for car dealer or car rental business in the building at 535 Bayfield Street plus reserved parking area at the back of the building for cars - ideal for car rental or new or used car sales office and parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau COOP SP
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,27 m
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 757 m² | Surface commerciale utile | 3 203 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 757 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 203 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
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535 Bayfield St
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