535 60th Street San Diego, CA 92114 | 535 60th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
535 60th Street San Diego, CA 92114 535 60th St Immeuble residentiel 2 lots 698 480 € (349 240 €/Lot) Taux de capitalisation 5,64 % San Diego, CA 92114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well-Maintained SFR + Attached ADU | Newer Construction | VA Assumable at 2.375%. Built in 2020, this turnkey property features a well-maintained single-family residence with an attached private ADU ideal for multi-generational living or rental income. Detached garage offers potential for conversion to an additional studio unit (buyer to verify). Interior upgrades include quartz countertops, stainless steel appliances, recessed lighting, soft-close cabinetry, tile backsplash, rocker light switches, and upgraded shutters. Exterior features include low-maintenance landscaping and mature fruit trees. Convenient location near public transportation and major thoroughfares. ADU projected rent $1,200-$1,500.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 243 €
|
307,81 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
49 243 €
|
307,81 €
|
| Taxes |
3 657 €
|
22,86 €
|
| Frais d’exploitation |
7 645 €
|
47,79 €
|
| Total des frais |
11 302 €
|
70,65 €
|
| Résultat net d’exploitation |
37 941 €
|
237,16 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 49 243 € |
| Annuel par m² | 307,81 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 49 243 € |
| Annuel par m² | 307,81 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 657 € |
| Annuel par m² | 22,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 645 € |
| Annuel par m² | 47,79 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 302 € |
| Annuel par m² | 70,65 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 37 941 € |
| Annuel par m² | 237,16 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 698 480 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 349 240 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 160 m² |
| Taux de capitalisation | 5,64 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.18 | Année de construction | 2020 |
| Nb de lots | 2 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 698 480 € |
| Prix par lot | 349 240 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,64 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.18 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Surface de l’immeuble | 160 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
1 de 20
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
535 60th Street San Diego, CA 92114 | 535 60th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.