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535-539 4th St Bureau 40 m² À louer Santa Rosa, CA 95401
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 537-E/G | 40 m² | Négociable | 234,71 € /m²/an 19,56 € /m²/mois 9 442 € /an 786,82 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 537-E/G
433 square feet of office space available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 4 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 40 m² | Surface commerciale utile | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 40 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Année de construction | 1908 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau sans rendez-vous exceptionnel au deuxième étage du centre-ville à louer. Situé en bordure de la place du palais de justice, le site se trouve à proximité de tous les bureaux du centre-ville et de la clientèle d'affaires, offrant une forte population diurne. Entouré de nouveaux restaurants passionnants et d'un nouvel hôtel de charme, avec de nombreux parkings publics, cet établissement pourrait être l'endroit idéal pour votre prochain établissement. Les baux offrent un service complet, à l'exception de la conciergerie intérieure, et les loyers varient de 2,10 dollars (bureaux internes) à 2,35 dollars (bureaux vitrés), voir le plan du bâtiment ci-joint. Centre-ville de Santa Rosa, près de Courthouse Square et Santa Rosa Plaza, à proximité de l'autoroute 101.
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535-539 4th St
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