City Mall 5340-5364 Broadway Local commercial 4 059 m² À vendre Merrillville, IN 46410 869 270 € (214,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand bâtiment fermé climatisé, emplacement très fréquenté à proximité des principales autoroutes NWI Hub
- Déménagement prêt, nombreuses places de stationnement, terrain très divisible.
- Peut être converti en utilisateur unique pour la partie principale du bâtiment ou continuer en tant que locataires finaux distincts. Deux quais de chargement pour les locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un centre commercial de strip-tease est disponible dans un emplacement privilégié sur Broadway, dans la ville de Merrillville, dans l'Indiana ! Cette propriété, connue sous le nom de City Mall, s'étend sur un total d'environ 3 acres. À proximité des autoroutes 80/94 et 65. Le bâtiment a un total de plus de 43 000 pieds carrés d'espace utilisable. 2 zones de quai de chargement. Garage supplémentaire actuellement utilisé par un locataire pour le stockage. Les locataires actuels comprennent : une librairie, un salon de beauté, une organisation religieuse, un magasin d'articles ménagers à prix réduit et plusieurs autres détaillants dans l'espace des vendeurs du centre. La plupart des loyers sont inférieurs à ceux du marché. Il est également possible de développer des points de vente pour le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, etc. dans l'immense parking ! L'espace de bureau du niveau supérieur avec sa propre entrée séparée est un atout supplémentaire ! Parfait pour un investisseur/développeur ou un utilisateur propriétaire. De grandes opportunités à valeur ajoutée ici !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 059 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
869 270 €
Prix par m²
214,17 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
1,24 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
100 Espaces (24,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m le Broadway
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-12-04-232-018.000-031 | Évaluation des aménagements | 591 806 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 680 225 € (2024) | Évaluation totale | 1 272 031 € (2024) |
