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Glendale Central Center 5340-5346 W Glendale Ave Local commercial 1 577 m² À louer Glendale, AZ 85301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent pour les détaillants à petites surfaces
- Solide propriété avec une longue histoire en Arizona
- Forte densité
- Occupation : arrangée | Appelez votre courtier !
- Au cœur de Glendale, entouré d'un nouveau développement résidentiel
- Excellent comptage du trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5346-2 | 1 577 m² | Négociable | 190,11 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 299 759 € /an 24 980 € /mois | Triple net (NNN) |
5340-5346 W Glendale Ave - 1er étage – Bureau 5346-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 5340-5346 West Glendale Avenue, l'endroit idéal pour votre commerce de détail à petite surface. Avec une superficie de 16 972 pieds carrés, cette propriété constitue le cadre idéal pour vos activités commerciales. La longue histoire de cette solide propriété en Arizona garantit un propriétaire fiable et solidaire. Située au cœur de Glendale, cette propriété bénéficie d'un excellent trafic et d'une forte densité, ce qui en fait un endroit idéal pour la prospérité de votre entreprise. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour garantir votre occupation.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Glendale Central Center | 5340-5346 W Glendale Ave
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