Absolute NNN Leased 7-Eleven | 534 E Garland St
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Absolute NNN Leased 7-Eleven 534 E Garland St Local commercial 309 m² À vendre Grand Saline, TX 75140 2 885 025 € (9 342,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- 7-Eleven is an Investment Grade Tenant (S&P Rating “A”)
- Bonus Depreciation Benefits
- Zero Landlord Obligations
- Income Tax Free State
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-
Eleven in Grand Saline, Texas. The lease calls for zero landlord
obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year
options to renew. The site benefits being located along U.S Highway 80
and adjacent to Grand Saline City Park.
Eleven in Grand Saline, Texas. The lease calls for zero landlord
obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year
options to renew. The site benefits being located along U.S Highway 80
and adjacent to Grand Saline City Park.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
309 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 885 025 €
Prix par m²
9 342,40 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
178 330 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,32 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000013422 | Évaluation des aménagements | 363 873 € |
| Évaluation du terrain | 165 461 € | Évaluation totale | 529 334 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000013422
Évaluation du terrain
165 461 €
Évaluation des aménagements
363 873 €
Évaluation totale
529 334 €
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Absolute NNN Leased 7-Eleven | 534 E Garland St
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