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Belvedere Commons 5339 Elvis Presley Blvd Local commercial 334 m² À louer Memphis, TN 38116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in the Whitehaven neighborhood, the center is in proximity to Graceland, a major tourist attraction, enhancing potential customer traffic.
- The shopping center's diverse tenant mix caters to a wide range of consumer needs, from healthcare services to retail shopping.
- The area is served by multiple public transportation routes, providing accessibility for both customers and employees.
- Ample parking, 100 spaces for both for customers and tenants needs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
3,600 SF retail in-line suite available for lease. Landlord is willing to subdivide the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Covered Entrances
- Large Display Windows
- Signage Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2005/2012 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Année de construction/rénovation | 2005/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The shopping center at 5339 Elvis Presley Boulevard in Memphis, Tennessee, is a 19,200-square-foot retail property constructed in 2005. Situated on approximately 1.97 acres, it offers a parking ratio of 5.21 spaces per 1,000 square feet, accommodating a variety of tenants. Current occupants include Dollar General, a national discount retailer; Beauty Land, a beauty supply store; and Oak Street Health, a primary care clinic. The center benefits from its location along Elvis Presley Boulevard, a major thoroughfare in Memphis, which contributes to significant daily traffic flow. The surrounding area has a median household income of approximately $44,663, indicating a stable economic environment for retail businesses.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Belvedere Commons | 5339 Elvis Presley Blvd
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