5335 Harmony Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 400 490 € (175 061 €/Lot) Taux de capitalisation 5,73 % North Hollywood, CA 91601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 8 units in NoHo South of Magnolia
  • First floor units have two patios
  • Each unit has central HVAC units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Equity Union Commercial is proud to represent this 8 unit property in North Hollywood.
The property was constructed in 1955. Its unit mix consists of (4) studio units and (4) 1+1 units. With a lot size of 7,514 square feet, the property has a total of 2,297 rentable square feet.
North Hollywood offers many things to see and do, especially in its NoHo Arts District, which has been greatly expanding into a hip, pedestrian-friendly urban village. North Hollywood has historic shopping and interesting local restaurants and bars that make it a diverse, thriving neighborhood. It is home to many theatres, art galleries, cafes, music recording venues, and shops. Its residents have easy access of public transportation with the Metro rail stations and the North Hollywood Red Line and Orange line bus ways. They also have easy access to the 101, 170, and 134 freeways. North Hollywood is currently working on a $1 billion mixed-use development at Lankershim and Chandler; the project will re-develop 15.6 acres of commercial and residential space, including 562 residential units and three high-rise office towers. This, combined with an already thriving Arts District, makes North Hollywood a smart place to invest.

PIÈCES JOINTES

5335 Harmony OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 400 490 €
Prix par lot 175 061 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,73 %
Multiplicateur du loyer brut 10.81
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 492 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1955
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage LAMR1

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Office

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 4 - -
1+1 4 - -
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35203427

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5335 Harmony Ave, North Hollywood, CA 91601