Kiddie Academy | 5331 Thompson Mill Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Kiddie Academy 5331 Thompson Mill Rd Local commercial 929 m² À vendre Hoschton, GA 30548 5 160 021 € (5 554,20 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20 Year Lease | Options To Extend | 10% Rent Increases Every 5 Years
- Strong Frontage & Excellent Visibility |Thompson Mill Rd (14,300 VPD)
- Direct Residential Consumer Base | $155k+ AHHI In 5-mile Trade Area
- NNN Lease | Fee Simple Ownership
- Dense Retail Corridor | National Tenant Presence
- Kiddie Academy – Top Childcare Brand in Unites States
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased Kiddie Academy investment property located in Braselton, Georgia. The tenant recently executed a brand new 20 year lease with three (3) additional 5-year renewal options, demonstrating strong long-term commitment to the site. The lease features 10% rental increases every five years throughout the base and option periods, driving steady NOI growth and providing a natural hedge against inflation. Structured as a NNN lease, the tenant is responsible for taxes, insurance, and operating expenses, while the landlord is responsible only for maintaining the roof and structure, creating a passive, low-maintenance investment ideal for out-of-state owners.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 160 021 €
Prix par m²
5 554,20 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
374 123 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
G-C - Lot commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-00041-00-135 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 182 757 € | Évaluation totale | 182 757 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-00041-00-135
Évaluation du terrain
182 757 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
182 757 €
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Kiddie Academy | 5331 Thompson Mill Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.