5331 Bell St 7-Plex in East End | 5331 Bell St
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5331 Bell St 7-Plex in East End 5331 Bell St Immeuble residentiel 7 lots 689 859 € (98 551 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Houston, TX 77023
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5331 Bell St - renovated 7-plex apartment building.
- 2020 updates and amenities include granite kitchen countertops, refinished hardwood floors, sheetrock replaced throughout, and more.
- Units historically lease quickly and the occupancy rate is high
- Off-Street parking
- Two shared front-loading washers and dryers onsite
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il est rare qu'une propriété multifamiliale dotée de mises à jour aussi souhaitables, d'un parking extérieur, d'une laverie sur place et d'un emplacement si idéal soit mise sur le marché dans le quartier animé de l'East End.
Une fois les locataires en place, vos revenus sont prêts à être générés.
Les points forts de la mise à jour depuis 2020 incluent : les bois durs remis à neuf, les cuisines : les comptoirs en granit et les appareils électroménagers. Cuisines et salles de bain : revêtements de sol, appareils de plomberie, armoires. Plomberie : chauffe-eau sans réservoir, plomberie PEX + PVC. 7-Plex : lignes électriques + compteurs de gaz et d'électricité, fenêtres à double vitrage, peinture intérieure et extérieure, isolation du grenier et des murs, 2 unités ont des mini-splits.
Accès facile aux voies ferrées, au centre-ville et aux autoroutes. Près de plusieurs universités.
Six des sept unités sont des studios. L'unité #1 est une chambre avec 1 salle de bain.
Opportunité d'investissement fantastique. Ce complexe de 7 appartements est idéal pour les investisseurs intéressés par cette zone revitalisée passionnante et en pleine croissance de l'East End. Les logements sont occupés à 98 % et sont généralement loués rapidement. Les locataires actuels paient directement ou sont facturés pour tous les services publics.
Financement : en espèces ou DSCR de préférence.
Une fois les locataires en place, vos revenus sont prêts à être générés.
Les points forts de la mise à jour depuis 2020 incluent : les bois durs remis à neuf, les cuisines : les comptoirs en granit et les appareils électroménagers. Cuisines et salles de bain : revêtements de sol, appareils de plomberie, armoires. Plomberie : chauffe-eau sans réservoir, plomberie PEX + PVC. 7-Plex : lignes électriques + compteurs de gaz et d'électricité, fenêtres à double vitrage, peinture intérieure et extérieure, isolation du grenier et des murs, 2 unités ont des mini-splits.
Accès facile aux voies ferrées, au centre-ville et aux autoroutes. Près de plusieurs universités.
Six des sept unités sont des studios. L'unité #1 est une chambre avec 1 salle de bain.
Opportunité d'investissement fantastique. Ce complexe de 7 appartements est idéal pour les investisseurs intéressés par cette zone revitalisée passionnante et en pleine croissance de l'East End. Les logements sont occupés à 98 % et sont généralement loués rapidement. Les locataires actuels paient directement ou sont facturés pour tous les services publics.
Financement : en espèces ou DSCR de préférence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 689 859 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 98 551 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 308 m² |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Occupation moyenne | 14% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 689 859 € |
| Prix par lot | 98 551 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 308 m² |
| Occupation moyenne | 14% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | None |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0121290030020 | Évaluation des aménagements | 289 406 € |
| Évaluation du terrain | 83 095 € | Évaluation totale | 372 501 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0121290030020
Évaluation du terrain
83 095 €
Évaluation des aménagements
289 406 €
Évaluation totale
372 501 €
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