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Bay Shore Commons 533-605 Montauk Hwy Local commercial 167 m² À louer Bay Shore, NY 11706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- À quelques minutes de la Sunrise Highway
- La propriété est entretenue et gérée par des professionnels
- Grand pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 167 m² | Négociable | 275,66 € /m²/an 22,97 € /m²/mois 46 098 € /an 3 841 € /mois | Triple net (NNN) |
521-605 Montauk Hwy - 1er étage – Bureau 20
A ground-floor, end cap retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has 1,800 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The previous tenant operated a Huntington Learning Center in this space. Located adjacent to a Miracle Ear.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Capuchon d'extrémité
- À proximité des détaillants nationaux
- Excellente signalisation sur la façade et le pylône
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
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- -
- -
- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 255
- National
- Hand and Stone Spa
- Massage
- 798
- International
- Stop & Shop
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- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- International
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 1 999
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | - | - | - |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 255 | National |
| Hand and Stone Spa | Massage | 798 | International |
| Stop & Shop | - | - | - |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 879 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 1 999 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
· Bay Shore Commons est un centre commercial ancré dans les épiceries qui compte 24 magasins et une superficie brute de plus de 109 000 pieds carrés. Situé en face de la très fréquentée Montauk Highway, le centre est l'une des principales destinations commerciales d'Islip et du comté de Suffolk, dans l'État de New York. Plus de 233 000 personnes vivent dans un rayon de 8 miles du centre. Les locataires nationaux et régionaux du centre incluent Stop & Shop, Retro Fitness, Bagel Boss, Tropical Smoothie, Club Pilates, Hand & Stone Spa, Chase, Dunkin Donuts et European Wax Center. La propriété est gérée et entretenue de manière professionnelle par une équipe ayant plus de 85 ans d'expérience.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bay Shore Commons | 533-605 Montauk Hwy
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