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5329 S Emerson Ave Bureau 588 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46237 1 107 750 € (1 885,17 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Lofts 5329 S Emerson Ave, Indianapolis, IN 46237

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Three fully leased suites with long-term tenants in place
  • Freshly renovated interiors throughout
  • Excellent visibility on S Emerson Ave with convenient I-465 access
  • New HVAC systems installed in all suites
  • 15 dedicated surface parking spaces
  • Low-maintenance, high-yield asset — ideal for investors or 1031 exchange buyers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An exceptional opportunity to own a turnkey, income-producing commercial asset in one of
Indianapolis’s most accessible corridors. This 6,325 sq ft professional office building is fully
occupied, recently renovated, and perfectly positioned for long-term returns.
Investment Highlights:
- Three fully leased suites with long-term tenants in place
- New HVAC systems installed in all suites
- Freshly renovated interiors throughout
- 15 dedicated surface parking spaces
- Excellent visibility on S Emerson Ave with convenient I-465 access
- Low-maintenance, high-yield asset — ideal for investors or 1031 exchange buyers
List Price: $1,250,000
Whether you're expanding your portfolio or seeking a reliable passive-income property, this
asset offers immediate returns and long-term value in a growing Indianapolis market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
588 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2002/2022
Prix
1 107 750 €
Prix par m²
1 885,17 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
88 620 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
588 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
15 Espaces (25,53 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Cuisine
  • Wi-Fi
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-15-03-150-004.000-300 Évaluation des aménagements 360 855 €
Évaluation du terrain 108 770 € Évaluation totale 469 625 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-15-03-150-004.000-300
Évaluation du terrain
108 770 €
Évaluation des aménagements
360 855 €
Évaluation totale
469 625 €
(317) 997-1065

CONTACT

  • Josh McGuire
    Josh McGuire
  • Revision Realty & Renovation

  • ID de l’annonce: 35675961

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5329 S Emerson Ave, Indianapolis, IN 46237

Le South Emerson Bureau Bien à 5329 S Emerson Ave, Indianapolis, IN 46237 est actuellement disponible. Contactez Revision Realty & Renovation pour plus d’informations.

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