• Broker Carlos Felix 6192743362
NES Shipyard Inc

5320 Ingalls Ave Spécialité 2 973 m² À vendre Pascagoula, MS 39581 62 619 900 € (21 063,59 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

https://felix6834.wixsite.com/my-site-2
I am pleased to present an exceptional purchase / leasing or partnering opportunity for a prime waterfront property ideal for future development, as a ship terminal or other maritime operations. This 34-acre site is strategically located just up the Bayou Casotte in Mississippi, near the city of Pascagoula, offering unparalleled access to deep-water navigation and critical infrastructure. The property is currently being used as a shipyard for US navy ship repair and shipbuilding which the operating business could be an option.
The property boasts 1,700+ feet of available pier space with deep-water access ranging between 50 to 60 feet, making it well-suited for accommodating large vessels and facilitating high-capacity maritime operations. Additionally, its proximity to existing industrial and logistical networks enhances the potential for a seamless and efficient supply chain.

Key property highlights:
34 acres of available land
1,700 feet of pier space
50-60 feet deep-water access
Strategic location near Pascagoula, Mississippi

Ideal for ship terminal development, storage, and maritime logistics

We welcome inquiries from parties interested in leasing this property for maritime or industrial purposes. Please feel free to reach out to discuss potential terms and how this location can support your operational needs.
For further details or to schedule a site visit, please contact Michael Veitch at mveitch@nes.navy.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 62 619 900 €
Prix par m² 21 063,59 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Chantier naval
  • Spécialisé, raffinerie chimique/de pétrole
  • Spécialisé, gare de triage
  • Spécialisé, port de plaisance
Classe d’immeuble C
Surface du lot 12,55 ha
Surface de l’immeuble 2 973 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1987
Zonage HI - Propriété industrielle lourde de 18 parcelles, 8 bâtiments de 32 000 pieds carrés et plus de 30 acres au bord de l'eau. Environ 4 000 pieds linéaires d'accès au bord de l'eau et plus de 2 000 pieds linéaires de

CARACTÉRISTIQUES

  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants
  • CHEMIN
  • Station de recharge de voitures
  • Plus 15
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 4-02-17-010.000, 4-02-18-086.000, 4-02-18-104.000, 4-02-18-052.060, 4-02-18-130.000, 4-02-08-108.000, 4-02-18-088.000, 4-02-08-030.000, 4-13-65-021.000, 4-13-65-059.000, 4-02-18-080.000, 4-02-18-100.050, 4-13-65-008.000, 4-13-65-017.050, 4-02-17-006.000, 4-02-18-052.000, 4-13-65-001.000, 4-02-17-002.000 Évaluation des aménagements 143 818 €
Évaluation du terrain 214 552 € Évaluation totale 358 370 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35720189

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour: 03/05/2025

  • Adresse: 5320 Ingalls Ave, Pascagoula, MS 39581

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