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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le Design Center Lake Norman propose des options innovantes de bureaux, de flexibilité et d'entrepôt pour divers utilisateurs créatifs à seulement 8 km du siège social de Lowe's.
- Profitez des équipements sur place, notamment des salles de conférence communes, un espace cuisine/pause et un grand parking avec un accès facile à l'autoroute 150 et à l'I-77.
- Les suites disponibles vont de 1 900 à 4 500 pieds carrés et offrent des finitions historiques telles que des briques apparentes, des plafonds en bois naturel et des sols en béton teinté.
- Idéalement situé à quelques minutes du lac Norman, du centre-ville de Mooresville et du siège social de Lowe.
FAITS SUR LE PARC
Espace total disponible | 2 685 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
Max. Contigu | 601 m² |
Espace total disponible | 2 685 m² |
Max. Contigu | 601 m² |
Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
Plug & play spec suite with workstations included and ready for immediate move-in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
Plug & play spec suite with workstations included and ready for immediate move-in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Plug & Play
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 601 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
Move-in ready spec suite including new finishes. Dedicated outdoor patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 601 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
Open space suitable for showroom or collaborative workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 100 | 284 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 42 954 € /an 3 579 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 102 | 60 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 9 032 € /an 752,65 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 104 | 34 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 5 113 € /an 426,07 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 105 | 22 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 3 301 € /an 275,08 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 150 | 185 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 28 037 € /an 2 336 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 160 | 181 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 27 433 € /an 2 286 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 170 | 420 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 63 462 € /an 5 288 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 180 | 230 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 34 737 € /an 2 895 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 210 | 373 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 56 396 € /an 4 700 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
1er étage, bureau 220 | 733 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 110 896 € /an 9 241 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 332 | 163 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 24 665 € /an 2 055 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 100
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 102
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 104
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 105
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 150
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 160
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 170
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 180
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 210
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 220
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 332
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 100
Surface | 284 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 151,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Climatisation centrale
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 102
Surface | 60 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 151,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Climatisation centrale
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 104
Surface | 34 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 151,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Climatisation centrale
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 105
Surface | 22 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 151,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Climatisation centrale
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 150
Surface | 185 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 151,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Plug & play spec suite with workstations included and ready for immediate move-in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 160
Surface | 181 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 151,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Plug & play spec suite with workstations included and ready for immediate move-in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 601 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 170
Surface | 420 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 151,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite including new finishes. Dedicated outdoor patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 601 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 180
Surface | 230 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 151,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Open space suitable for showroom or collaborative workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 210
Surface | 373 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 151,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Cuisine
- Toilettes privées
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 220
Surface | 733 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 151,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Cuisine
- Toilettes privées
532 Patterson Ave - 1er étage – Bureau 332
Surface | 163 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 151,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Cuisine
- Toilettes privées
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Revitalisé pour l'utilisateur moderne, le Design Center Lake Norman, situé aux 532 et 533 Patterson Avenue, offre des espaces de bureaux et flexibles exceptionnels répartis sur deux bâtiments totalisant 81 135 pieds carrés. Construit dans les années 1920 en tant qu'usine de fabrication de t-shirts, l'établissement a été revitalisé au début des années 2000, devenant ainsi l'un des premiers projets de réutilisation adaptative de la région. Aujourd'hui, l'établissement abrite de nombreuses entreprises, dont Sweet Dreams, Grand Leisure USA et Fiskars. Les plans d'étage étendus et efficaces encouragent la collaboration et l'innovation, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à favoriser une culture de travail dynamique et productive. Des suites prêtes à emménager avec des plans d'étage flexibles et ouverts sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. Les locataires bénéficient d'excellentes commodités sur place, notamment de l'accès à des salles de conférence communes, à un espace cuisine/pause et à de nombreuses possibilités de stationnement. Le Design Center Lake Norman est situé au cœur de Mooresville, à seulement 30 minutes au nord de Charlotte. Connue par beaucoup sous le nom de Race City USA, Mooresville abrite le Temple de la renommée des courses automobiles de Caroline du Nord, de nombreuses équipes et pilotes de NASCAR et d'IndyCar, ainsi que plusieurs fournisseurs de technologies de course. L'établissement est facilement accessible depuis le siège social de Lowe, l'un des principaux employeurs de la région, et les principales autoroutes, telles que l'Interstate 77 et l'autoroute 150. Lorsque des environnements de travail haut de gamme favorisant la créativité, la connectivité et la commodité sont essentiels, le Design Center Lake Norman est la destination idéale.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ D'IREDELL
Le comté d'Iredell bénéficie d'une démographie favorable, d'un accès aux principales autoroutes et de la proximité de pôles d'emploi établis. Cette zone est située le long de l'Interstate 77, qui la relie à Charlotte et à Columbia. Sa connectivité et son prix abordable en font un point chaud pour les résidents, et la zone comprend plusieurs quartiers aisés.
Le comté se targue d'un coût de la vie relativement bas et de la proximité des principaux employeurs de Charlotte. Lowe's, le géant de l'amélioration de l'habitat classé au Fortune 50, a son siège à Mooresville et emploie des milliers de personnes dans la région de Charlotte. Ingersoll Rand, Trane et MSC sont d'autres grands utilisateurs de bureaux situés à proximité. Les emplois dans les secteurs de la distribution et de la fabrication sont également très présents dans la région. En fait, Walmart a récemment ouvert un centre de distribution à Troutman, créant ainsi des centaines d'emplois.
La plupart des quartiers du comté permettent aux habitants de se rendre en 30 minutes environ au centre-ville de Charlotte, grâce à de récents investissements dans des voies gérées à grande vitesse sur l'Interstate 77. Le comté borde également le lac Norman, une destination populaire pour les visiteurs à la recherche d'une escapade d'un week-end. Le lac Norman attire environ 130 000 visiteurs par an.
Les détaillants sont également attirés par la région en raison de son accessibilité, les loyers moyens du sous-marché étant inférieurs à la moyenne de l'ensemble de la ville. Parmi les locataires les plus importants, on trouve des magasins de marchandises diverses tels que Walmart, Target et Costco.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Corine's Cafe | Diner | USD | 13 min. à pied |
Long Island Bagels | Bagels | USD | 13 min. à pied |
Tokyo Japanese Steakhouse | Japonais | USD | 13 min. à pied |
Village Inn Pizzeria | Pizza | USD | 13 min. à pied |
Captain's Galley | Fruits de mer | €€ | 13 min. à pied |
Nailed It DIY Studio | Café | - | 15 min. à pied |
Eat-A-Bowl | Asiatique | €€€ | 15 min. à pied |
Prickly Pear | Mexicain | €€ | 15 min. à pied |
Savannah Oyster Co. | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Circle K, Inc. | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 11 min. à pied |
Rent-a-center | Magasin de location | 13 min. à pied |
Southern States | Autres commerces | 13 min. à pied |
Food Lion | Supermarché | 13 min. à pied |
Play It Again Sports | Articles de sport | 13 min. à pied |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 min. à pied |
Bank of America | Banque | 14 min. à pied |
Fifth Third Bank | Banque | 15 min. à pied |
United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 16 min. à pied |
HÔTELS |
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---|---|
Affordable Suites of America |
49 chambres
8 min en voiture
|
Holiday Inn Express |
74 chambres
8 min en voiture
|
La Quinta Inns & Suites |
86 chambres
8 min en voiture
|
Fairfield Inn |
96 chambres
8 min en voiture
|
Days Inn |
100 chambres
8 min en voiture
|
Hampton by Hilton |
105 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
Clifford Blanquicet, Broker in Charge
Clifford apporte une expérience diversifiée à sa carrière dans l'immobilier, avec des années d'expérience dans les domaines de la vente, de l'audit, de la gestion immobilière commerciale et du marketing. Il a excellé dans tous les aspects de sa vie professionnelle et est maintenant un courtier commercial engagé à temps plein.
Son éthique de travail découle de ses 14 années de golf compétitif au plus haut niveau. En tant que capitaine et joueur par excellence des équipes de golf de son lycée et de son université, Clifford a mené les deux équipes aux championnats de conférence grâce à son leadership, à son travail acharné et à sa détermination. Son esprit de compétition s'est étendu au-delà de l'université, puisqu'il a ensuite joué professionnellement lors de mini-tournées dans le Sud-Est et sur le PGA Tour en Amérique latine. La gestion du temps, la discipline et les efforts inlassables qu'il a acquis grâce au golf professionnel continuent d'alimenter son succès dans le domaine de l'immobilier, lui permettant de conclure des transactions rapidement et efficacement.
Clifford établit souvent un parallèle entre l'immobilier commercial et le golf professionnel, déclarant : « L'immobilier commercial, c'est comme le golf professionnel ; si vous travaillez dur, vous serez le meilleur, mais sinon, quelqu'un de mieux remportera le prix ». Cet état d'esprit l'a aidé à devenir un courtier et un entrepreneur prospère.
Clifford est un membre actif du Conseil commercial des agents immobiliers de la région de Charlotte (CRCBR), démontrant ainsi son engagement envers l'industrie et la communauté.
Diplômé de l'université de Wingate, Clifford a obtenu un baccalauréat en administration des affaires avec une spécialisation en marketing. Il réside à Cornelius, en Caroline du Nord, avec sa femme Anna, copropriétaire de Blanq Real Estate, et leur famille grandissante.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par

Design Center Lake Norman | Mooresville, NC 28115
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