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Moore Plaza 5317-5425 S Padre Island Dr Local commercial 86 – 1 310 m² À louer Corpus Christi, TX 78411
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 123 – 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 101A | 98 – 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 122 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 143 | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 164 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5425 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 101
• Small shops spaces are in white box condition, mainly former office/retail. • Moore Plaza is located on South Padre Island Drive, between Staples Street and Blanche Moore Drive in Corpus Christi, Texas. • 380,592 SF Class A super-regional power center located in one of Texas’ most popular tourist destinations. • Anchored by HEB, Target, Hobby Lobby, Mardel, Marshall’s, Burlington, and Total Wine • Located across from La Palmera Ma
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés
5425 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 101A
• Small shops spaces are in white box condition, mainly former office/retail. • Moore Plaza is located on South Padre Island Drive, between Staples Street and Blanche Moore Drive in Corpus Christi, Texas. • 380,592 SF Class A super-regional power center located in one of Texas’ most popular tourist destinations. • Anchored by HEB, Target, Hobby Lobby, Mardel, Marshall’s, Burlington, and Total Wine • Located across from La Palmera Ma
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés
5425 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 104
• Small shops spaces are in white box condition, mainly former office/retail. • Moore Plaza is located on South Padre Island Drive, between Staples Street and Blanche Moore Drive in Corpus Christi, Texas. • 380,592 SF Class A super-regional power center located in one of Texas’ most popular tourist destinations. • Anchored by HEB, Target, Hobby Lobby, Mardel, Marshall’s, Burlington, and Total Wine • Located across from La Palmera Ma
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés
5425 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Strong anchoring tenants
5425 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 117
• Small shops spaces are in white box condition, mainly former office/retail. • Moore Plaza is located on South Padre Island Drive, between Staples Street and Blanche Moore Drive in Corpus Christi, Texas. • 380,592 SF Class A super-regional power center located in one of Texas’ most popular tourist destinations. • Anchored by HEB, Target, Hobby Lobby, Mardel, Marshall’s, Burlington, and Total Wine • Located across from La Palmera Ma
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés
5425 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 122
• Small shops spaces are in white box condition, mainly former office/retail. • Moore Plaza is located on South Padre Island Drive, between Staples Street and Blanche Moore Drive in Corpus Christi, Texas. • 380,592 SF Class A super-regional power center located in one of Texas’ most popular tourist destinations. • Anchored by HEB, Target, Hobby Lobby, Mardel, Marshall’s, Burlington, and Total Wine • Located across from La Palmera Ma
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés
5425 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Strong anchoring tenants
5425 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 143
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Strong anchoring tenants
5425 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 164
• Small shops spaces are in white box condition, mainly former office/retail. • Moore Plaza is located on South Padre Island Drive, between Staples Street and Blanche Moore Drive in Corpus Christi, Texas. • 380,592 SF Class A super-regional power center located in one of Texas’ most popular tourist destinations. • Anchored by HEB, Target, Hobby Lobby, Mardel, Marshall’s, Burlington, and Total Wine • Located across from La Palmera Ma
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Tarif de location : appelez pour les tarifs. Dépenses NNN EN PLUS du tarif de base (CAM, taxes, assurance) : 8,17 $/SF/an (2023) SOUS RÉSERVE DE MODIFICATION SF disponible : 724 à 2 563 pieds carrés, tous les espaces de 2e génération • Les petits magasins sont en parfait état, principalement d'anciens bureaux et commerces de détail. • Le Moore Plaza est situé sur South Padre Island Drive, entre Staples Street et Blanche Moore Drive à Corpus Christi, au Texas. • Centre énergétique super-régional de classe A de 380 592 pieds carrés situé dans l'une des destinations touristiques les plus populaires du Texas. • Animé par HEB, Target, Hobby Lobby, Mardel, Marshall's, Burlington et Total Wine • Situé en face du centre commercial La Palmera DÉCOMPTE DU TRAFIC Kit d'agrafes - 40 962 VPD Île St Padre Dr -118 201 VPD DÉMOGRAPHIE Rayon de 5 miles Population de l'Est : 216 323 Population diurne : 195 248 HHI moyen - 71 440$
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Centre de fitness
- Visibilité de l’autoroute
- Piscine
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Moore Plaza | 5317-5425 S Padre Island Dr
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