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5314-5316 Orchard St W Bureau 938 m² 33 % Loué À vendre University Place, WA 98467 1 975 275 € (2 105,74 €/m²)

Bureaux 5314-5316 Orchard St W, University Place, WA 98467

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • EXCELLENT OWNER/USER OPPORTUNITY WITH EXISTING INCOME
  • DEDICATED PARKING
  • RECENT CAPITAL EXPENDITURES
  • STRATEGIC LOCATION
  • FLEXIBLE SPACE
  • STRONG DEMOGRAPHICS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

THE VARA GROUP is pleased to present the well established, mixed-use property in the University Place neighborhood of Tacoma, WA. Positioned on the cornerof 53rd St W and South Orchard Street, the property benefits from strong traffic exposure, with nearly 21,000 vehicles passing daily.
The multi-tenant building offers 10,097 SF of flexible space, featuring a first-floor office, a finished basement/warehouse, and one residential apartment unit. The offering’s strategic location and diverse tenancy provide a unique opportunity for investors or businesses looking to expand their footprint in an e ver-growing market.

PIÈCES JOINTES

TVG-OM_University Place_Orchard Professional Center_FLYER

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 146 734 € 156,43 €
Autres revenus 50 018 € 53,32 €
Perte due à la vacance 9 837 € 10,49 €
Revenu brut effectif 186 915 € 199,26 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 54 291 € 57,88 €
Résultat net d’exploitation 132 624 € 141,38 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 146 734 €
Annuel par m² 156,43 €
Autres revenus
Annuel 50 018 €
Annuel par m² 53,32 €
Perte due à la vacance
Annuel 9 837 €
Annuel par m² 10,49 €
Revenu brut effectif
Annuel 186 915 €
Annuel par m² 199,26 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 54 291 €
Annuel par m² 57,88 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 132 624 €
Annuel par m² 141,38 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
938 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 975 275 €
Prix par m²
2 105,74 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
469 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
MU - Mixed Use
Stationnement
27 Espaces (28,78 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 022023-5010 Évaluation des aménagements 1 136 003 € (2024)
Évaluation du terrain 414 369 € (2024) Évaluation totale 1 550 371 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
022023-5010
Évaluation du terrain
414 369 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 136 003 € (2024)
Évaluation totale
1 550 371 € (2024)
(206) 826-5784

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35218598

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5314-5316 Orchard St W, University Place, WA 98467

Le Bureau Bien à 5314-5316 Orchard St W, University Place, WA 98467 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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5314-5316 Orchard St W
(206) 826-5784 x

5314-5316 Orchard St W

1/2

Raymond 'RJ' Vara

(206) 826-5784

(206) 826-5784

Matthew Herman

(206) 493-2623

(206) 493-2623

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