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531 W Main St Industriel/Logistique 286 m² 100 % Loué À vendre Sterling, CO 80751 394 177 € (1 377,56 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Commercial Opportunity
Well equipped shop with oversized garage. Versatile space, showroom, offices.

Colorado State Highway 14 - high-visibility corner lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Commercial Opportunity- New Price! 531 W. main St, Sterling Colorado.
Located on the high-visibility corner lot at the intersection of Colorado state Highway 14 (W. Main St)
this commercial property offers unmatched exposure in a thriving business corridor.
Building size: 3,080 sq. ft. of versatile space-perfect for office use, showroom, administrative, or operational needs.
Lot size: 15,002 sq. ft.
Multiple bathrooms for convenience and functionality
Well-equipped shop with oversized garage doors-ideal for equipment, storage or light industrial use.
Canopy parking offers protection from the elements, a valuable asset in Colorado's changing weather.
This is a rare chance to own in a high traffic location with built-in flexibility for a variety of business uses.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	394 177 €	Surface du lot	0,14 ha
Prix par m²	1 377,56 €	Surface utile brute	286 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1958/2000
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, concessionnaire automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., service	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B	Zonage	commercial

Prix	394 177 €
Prix par m²	1 377,56 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, concessionnaire automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,14 ha
Surface utile brute	286 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1958/2000
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	commercial