BEAT 2024 IBC PRICE HIKES! 531 Pyramid Way Terrain 0,37 ha À vendre 1 769 007 € Sparks, NV 89431
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de développement multifamilial de 108 logements
- Deux colis d'une valeur totale de 0,91 AC
- 3 crédits AC-FT relatifs aux droits d'eau et aux frais d'égout
- Ensemble de plans entièrement conçu et prêt à être autorisé
- Tous les services publics sont disponibles sur place
- MUD zoné - Multifamilial, commerce de détail, bureau
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial a le plaisir de proposer ce site de développement multifamilial de 108 unités niché au cœur de Sparks, au Nevada. La propriété comprend un terrain autorisé pour le développement de bâtiments de deux et quatre étages, avec 124 places de parking dans un garage sécurisé. 3 crédits AC-FT de droits d'eau et de frais d'égout sont inclus. Un dossier de due diligence complet est disponible et un ensemble de plans entièrement conçus et prêts à être autorisés sont inclus. Le zonage MUD et son emplacement privilégié offrent une opportunité unique pour le développement multifamilial prévu, le commerce de détail à usage mixte ou les bureaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 769 007 € |
| Prix par ha | 4 803 640,25 € |
| Surface du lot | 0,37 ha |
DESCRIPTION
À proximité des principales artères et à quelques minutes de marche du centre-ville animé de Sparks, les résidents peuvent facilement accéder aux lieux de divertissement et aux restaurants de Victorian Square, ainsi qu'aux nombreux événements renommés de Sparks, tels que le Rib Cook Off et Hot August Nights. Le port de plaisance de Sparks et le centre commercial The Outlets at Legends ne sont qu'à quelques minutes. La proximité de l'I-80 et de l'US 395 garantit une connectivité fluide avec les zones environnantes, notamment l'université du Nevada, le centre industriel de Tahoe-Reno, Lake Tahoe, Fernley, Carson City et au-delà.
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 14 993 € | |
| Évaluation du terrain | 198 127 € | Évaluation totale | 213 119 € |
