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531 Orange Ave Local commercial 843 m² À vendre Chula Vista, CA 91911 2 509 370 € (2 978,02 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Salle d'exposition, entrée principale et espace loft
Zonage de réaménagement pour usage résidentiel à usage mixte

Signalisation des monuments et des poteaux
Potentiel de zone de réaménagement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette offre de vente de propriétés consiste en un bâtiment commercial/flexible d'environ 9 000 pieds carrés sur un terrain de 8,4 acres qui représente une offre de vente susceptible de plaire à un très large éventail de parties intéressées, y compris des promoteurs résidentiels et des propriétaires/utilisateurs commerciaux ou industriels ou spécialisés qui apprécient le stationnement abondant sur un terrain autoportant et clôturé. L'emplacement est adjacent au corridor commercial très fréquenté de Palomar Avenue, à proximité de l'autoroute 5 et du centre de transport en commun et de tramway de Palomar Street et à distance de marche des principaux détaillants tels que Target et Costco.

Brochure

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Maintenance différée

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

843 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1970

Prix

2 509 370 €

Prix par m²

2 978,02 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

0,34 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

I-7 - Usage industriel, commercial, mixte, résidentiel

Stationnement

50 Espaces (59,34 places par 1 000 m² loué)

Façade

112 m le Orange Avenue

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
843 m²
Local d’activités
-
Juil. 2025

Il s'agit d'un bâtiment indépendant, et l'espace disponible comprend l'intégralité du bâtiment et des lieux. Principalement en état de coque semi-finie, avec 3 petites salles de bain. Le système électrique et l'éclairage nécessitent une rénovation dans le cadre de l'aménagement pour le locataire. Les plans d'étage, photos mises à jour, brochure et plan du site seront communiqués prochainement dans une mise à jour. L'espace est récemment vacant avec un nouveau propriétaire, et les dépenses indiquées ici sont basées sur des estimations et non sur des données historiques.