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531 Bryant St 118 – 5 059 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Francisco, CA 94107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux créatif LEED Gold & Wellconscious.
- Lumière naturelle exceptionnelle, nouvelle plomberie, nouvelles installations électriques, CVC, Internet haut débit et électricité lourde.
- Entrée privée dans le hall, équipements de bien-être intérieurs/extérieurs, restauration au niveau des commerces, local à vélos, douches et terrasse au rez-de-chaussée.
- Bâtiment de 50 000 pieds carrés avec 11 300 plaques de sol SF+.
- Filtration MERV-14 avec possibilité d'ajouter des filtres HEPA pour une filtration supplémentaire.
- Jardin sur le toit bien entretenu et terrasse de bureau penthouse avec vue panoramique sur le centre-ville de San Francisco.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Located on the ground floor with the private building lobby. Suite has direct building courtyard access.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour avec jardin
- Hauteurs de plafond dalle à dalle de 14 pi
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,81 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 941 m² d’espace adjacent
- Accès à l'espace d'agrément
- Accès direct à la cour du bâtiment
Located on the ground floor with the private building lobby. Suite has direct building courtyard access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Accès à l'espace d'agrément
- Accès direct à la cour du bâtiment
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,81 m
- Cour avec jardin
- Hauteurs de plafond dalle à dalle de 14 pi
Efficient side core design with 3 sides of window-line. There is potential for interconnecting stairwell. The spacing is as follows: • Column Spacing: 22’ 10” • Bay Depths: 27’ 6” & 19’ 3” • Floor Dimensions: 127’ 6” x 74’ 6” • Slab-to-Slab Heights: 12’ 6”.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 31 - 99 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Noyau latéral efficace
- Locataires idéaux : entreprises, technologie, services financiers
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,81 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 941 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Open space
- Lumière naturelle incomparable, verre allant du sol au plafond
Efficient side core design with 3 sides of window-line. There is potential for interconnecting stairwell. The spacing is as follows: • Column Spacing: 22’ 10” • Bay Depths: 27’ 6” & 19’ 3” • Floor Dimensions: 127’ 6” x 74’ 6” • Slab-to-Slab Heights: 12’ 6”.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 31 - 99 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Conception efficace du noyau latéral
- Locataires idéaux : entreprises, technologie, services financiers
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,81 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 941 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Open space
- Lumière naturelle incomparable, verre allant du sol au plafond
The 4th floor's build out concept is 25 workstations, 12 private offices, a large conference room, 2 small conference rooms, and a huddle room. The suite also has open area for collaboration, a kitchen/coffee bar area, an IT room, a Mother's room, a copy/supply room, and an extra storage room. The other possible build out for this floor is 72 workstations, 2 private offices, a large conference room, a medium conference room, 5 huddle rooms, an open area for collaboration, a reception area, a kitchen/coffee bar, an IT room, and a Mother's room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 31 - 99 Personnes
- 4 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,81 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 941 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle incomparable, verre allant du sol au plafond
- Principalement open space
- 12 Bureaux privés
- 25 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Meilleure opportunité de signalisation pour les bâtiments
- Locataires idéaux : entreprises, technologie, services financiers
The 5th floor's build out concept is 18 workstations, 7 private offices, a large conference room, 2 huddle rooms, and a reception area. The suite also has open area for collaboration, a kitchen/coffee bar area, an IT room, a Mother's room, a copy/supply room, and an outdoor terrace. The other possible build out for this floor is 52 workstations, 3 private offices, a large conference room, a medium conference room, 4 huddle rooms, an open area for collaboration, a reception area, a kitchen/coffee bar, an IT room, a Mother's room and an outdoor terrace.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 31 - 99 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,81 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 941 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Meilleure opportunité de signalisation pour les bâtiments
- Lumière naturelle incomparable, verre allant du sol au plafond
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
- 18 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Balcon
- Lumière naturelle
- Espace extérieur abondant avec vue
- Locataires idéaux : entreprises, technologie, services financiers
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 100 | 378 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau Retail | 118 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 143 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 141 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 141 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 139 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
RDC, bureau 100
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Retail
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 143 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 141 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 141 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 139 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 100
| Surface | 378 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Located on the ground floor with the private building lobby. Suite has direct building courtyard access.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 941 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès à l'espace d'agrément
- Cour avec jardin
- Accès direct à la cour du bâtiment
- Hauteurs de plafond dalle à dalle de 14 pi
RDC, bureau Retail
| Surface | 118 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located on the ground floor with the private building lobby. Suite has direct building courtyard access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,81 m
- Accès à l'espace d'agrément
- Cour avec jardin
- Accès direct à la cour du bâtiment
- Hauteurs de plafond dalle à dalle de 14 pi
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 143 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Efficient side core design with 3 sides of window-line. There is potential for interconnecting stairwell. The spacing is as follows: • Column Spacing: 22’ 10” • Bay Depths: 27’ 6” & 19’ 3” • Floor Dimensions: 127’ 6” x 74’ 6” • Slab-to-Slab Heights: 12’ 6”.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 31 - 99 Personnes
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 941 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Noyau latéral efficace
- Lumière naturelle incomparable, verre allant du sol au plafond
- Locataires idéaux : entreprises, technologie, services financiers
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 141 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Efficient side core design with 3 sides of window-line. There is potential for interconnecting stairwell. The spacing is as follows: • Column Spacing: 22’ 10” • Bay Depths: 27’ 6” & 19’ 3” • Floor Dimensions: 127’ 6” x 74’ 6” • Slab-to-Slab Heights: 12’ 6”.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 31 - 99 Personnes
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 941 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Conception efficace du noyau latéral
- Lumière naturelle incomparable, verre allant du sol au plafond
- Locataires idéaux : entreprises, technologie, services financiers
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 141 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The 4th floor's build out concept is 25 workstations, 12 private offices, a large conference room, 2 small conference rooms, and a huddle room. The suite also has open area for collaboration, a kitchen/coffee bar area, an IT room, a Mother's room, a copy/supply room, and an extra storage room. The other possible build out for this floor is 72 workstations, 2 private offices, a large conference room, a medium conference room, 5 huddle rooms, an open area for collaboration, a reception area, a kitchen/coffee bar, an IT room, and a Mother's room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 31 - 99 Personnes
- 12 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- 25 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 941 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Meilleure opportunité de signalisation pour les bâtiments
- Lumière naturelle incomparable, verre allant du sol au plafond
- Locataires idéaux : entreprises, technologie, services financiers
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 139 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The 5th floor's build out concept is 18 workstations, 7 private offices, a large conference room, 2 huddle rooms, and a reception area. The suite also has open area for collaboration, a kitchen/coffee bar area, an IT room, a Mother's room, a copy/supply room, and an outdoor terrace. The other possible build out for this floor is 52 workstations, 3 private offices, a large conference room, a medium conference room, 4 huddle rooms, an open area for collaboration, a reception area, a kitchen/coffee bar, an IT room, a Mother's room and an outdoor terrace.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 31 - 99 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 18 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 941 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Meilleure opportunité de signalisation pour les bâtiments
- Espace extérieur abondant avec vue
- Lumière naturelle incomparable, verre allant du sol au plafond
- Locataires idéaux : entreprises, technologie, services financiers
APERÇU DU BIEN
Découvrez le premier nouvel immeuble de bureaux trophée de South Park où style de vie et style de travail se rencontrent dans l'adresse commerciale la plus emblématique de San Francisco. L'AVENIR VOUS APPARTIENT - Un nouvel immeuble de bureaux durable et unique en son genre qui allie travail et loisirs dans le quartier des affaires SOMA de San Francisco. Au 531 Bryant Street, il est possible d'avoir le contrôle et l'identité complets du bâtiment. L'immeuble de bureaux est situé dans une rue bien en vue avec une opportunité de marque visible pour le bâtiment. Les filtres Merv-14 répondent aux normes de filtration les plus strictes pour les bâtiments commerciaux à haute performance. Il y a un espace extérieur abondant avec vue, conçu pour le travail et le divertissement. La meilleure opportunité de signalisation de bâtiment avec une identité autoroutière depuis l'I-80. Le bâtiment bénéficie d'une lumière naturelle incomparable, d'une vitre allant du sol au plafond avec 3 côtés de fenêtres et d'un noyau latéral efficace. Les équipements du bâtiment sont les suivants : jardin extérieur, jardin sur le toit, salon des locataires, local à vélos, douches, concierge, Palmetto Superfoods, espace de rangement.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Cour
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
531 Bryant St
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