531 16th St
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531 16th St Immeuble residentiel 14 lots 1 711 905 € (122 279 €/Lot) Miami Beach, FL 33139
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 531 16th Street presents an income-generating, 14-unit apartment building.
- The building has a favorable land-lease expiring in 21 years with low fixed annual lease payments for the entirety with no escalations.
- Nestled in the City Center neighborhood of Miami Beach, FL, between the Biscayne Bay and the Atlantic Ocean.
- Surrounding by prime Miami Beach shopping, dining, nightlife, art, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité unique d'acquérir ce bail foncier avec un excellent immeuble multifamilial de 14 unités produisant des revenus au cœur de South Beach. L'immeuble offre un mélange d'unités sain, entièrement loué, de faibles dépenses et des locataires à long terme de qualité. Structure de bail foncier favorable expirant dans 21 ans, faible loyer annuel fixe pour toute la durée du bail, sans escalade ! NOUVEAU TOIT ! Terminé en décembre 2024. Excellent taux de capitalisation dans un marché locatif dynamique avec une hausse des loyers et des opportunités de financement disponibles. Situé au cœur de South Beach et du quartier historique Art déco, idéalement situé à quelques pas de la célèbre Lincoln Road et de sa promenade regorgeant de plus de 200 boutiques, restaurants et cafés. Le bâtiment est bien entretenu et bien géré. Les données financières sont disponibles sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 711 905 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 122 279 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 913 m² |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | RM-1 - Résidentiel Multi-Familial |
| Prix | 1 711 905 € |
| Prix par lot | 122 279 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 913 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | RM-1 - Résidentiel Multi-Familial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3234-002-0680 | Évaluation des aménagements | 452 119 € |
| Évaluation du terrain | 1 545 104 € | Évaluation totale | 1 997 223 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-3234-002-0680
Évaluation du terrain
1 545 104 €
Évaluation des aménagements
452 119 €
Évaluation totale
1 997 223 €
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