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5308 E 2nd St Local commercial 195 m² À louer Long Beach, CA 90803
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Lots of foot traffic.
- Beautiful interior buildout.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Unit B | 195 m² | 6,10 mètres | Août 2028 | 474,36 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 92 546 € /an 7 712 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit B
Tenant spent approximately over $300,000 in a beautiful renovation of the premises. Perfect for another retail store who wants to be up and running quickly. Front facing retail area with back of house area (including storage and restroom) in the rear. Available for assignment or sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,10 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5308 E 2ND ST, LONG BEACH, CA 90803
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fern's Garden
- Jardin/Patio/Piscine
- 1
- -
- Forty-Niner Shops Inc
- Vêtements unisexes
- 1
- -
- George's Greek Cafe
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Long Beach Clothing Co.
- Enseigne
- -
- -
- Long Beach Surgical Group
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- The Beach
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fern's Garden | Jardin/Patio/Piscine | 1 | - |
| Forty-Niner Shops Inc | Vêtements unisexes | 1 | - |
| George's Greek Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| Long Beach Clothing Co. | Enseigne | - | - |
| Long Beach Surgical Group | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| The Beach | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Inline retail building on bustling 2nd street in long beach.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sabzerou Realty Group
5308 E 2nd St
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